租房簽了合同交了定金算不算有效合同

2024-05-13 13

普法內(nèi)容

租房簽了合同交了定金，如符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，是有效合同： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條  具備下列條件的民事法律行為有效：\n（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；\n（二）意思表示真實；\n（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條  租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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交了房租，但沒有簽合同算不算合法租賃
注意買賣出租房屋的兩個問題：一是買賣不破租賃，在租期到期之前，房屋購買者不能要求承租人騰房。二是承租人的優(yōu)先購買權(quán)，買出租的房屋之前要有承租人的放棄優(yōu)先購買權(quán)最好。二、買賣出租中的房屋需要注意什么（1）不僅要在房屋買賣合同中注明房屋正在出

2024-07-04 62
交了保險但沒簽合同算不算有合同
投保人提出保險要求，經(jīng)保險人同意承保，保險合同成立。保險人應(yīng)當及時向投保人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證。保險單或者其他保險憑證應(yīng)當載明當事人雙方約定的合同內(nèi)容。當事人也可以約定采用其他書面形式載明合同內(nèi)容。

2024-07-04 32
買房交了定金多久不簽合同算違約?
你好很高興為你解答買房交了定金能退嗎的問題，只要不是合同，協(xié)議是沒關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發(fā)商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，如果沒有預售許可證的話

2023-07-01 30

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簽訂租房合同沒有收據(jù)這算交了租金嗎？
根據(jù)你的描述沒有收據(jù)，就不能證明你已交房租。所以不僅要有收據(jù)，而且必須寫明款項用途、日期等等。

2022-08-30 15,340
交了一年公積金沒和我簽合同算不算合同生效
違法的。公積金問題可以向公積金中心投訴。目前視作簽訂了無固定期限合同

2022-10-20 15,340
交了保險但沒簽合同算不算有合同
投保人提出保險要求，經(jīng)保險人同意承保，保險合同成立。保險人應(yīng)當及時向投保人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證。保險單或者其他保險憑證應(yīng)當載明當事人雙方約定的合同內(nèi)容。當事人也可以約定采用其他書面形式載明合同內(nèi)

2022-10-30 15,340
租房子給了押金沒簽合同，不租了違約金怎么算？
根據(jù)合同的約定履行和處理，協(xié)商不好可起訴處理。

2022-10-02 15,340

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租房合同簽了不想租了該如何辦
承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要

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定金交了沒簽合同能退定金嗎
定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金； 3、若給付

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簽了合同不走公賬有效嗎
簽了合同不走公賬有效。 1、和公司簽訂的合同約定將財產(chǎn)匯入個人賬戶這個條款雖然本身具有一定瑕疵，但并不影響合同的效力，依法成立的合同，自成立時生效，其余情況無效； 2、簽了合同不走公賬只要有意思表示真實、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不

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