出現(xiàn)商品房買賣糾紛怎么辦

2020-02-07 146

普法內(nèi)容

出現(xiàn)商品房買賣糾紛當(dāng)事人可以通過(guò)和解或調(diào)解解決；和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴；當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

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買賣商品房出現(xiàn)買家退房怎么辦
商品房買賣中出現(xiàn)以下情況買家可以退房： 1.當(dāng)事人協(xié)商一致的； 2.逾期交房超過(guò)一定期限的； 3.質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的； 4.不能依約取得房屋所有權(quán)證書的； 5.面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的； 6.擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。

2022-05-10 104
買房合同糾紛，買商品房買賣合同糾紛怎么處理
商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，

2024-05-10 50
購(gòu)買二手房出現(xiàn)買賣糾紛怎么解決
買二手房出現(xiàn)買賣糾紛可以通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)二手房出買賣合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。

2020-01-31 129

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怎么解決商品房買賣合同糾紛？怎么解決商品房買賣合同糾紛？怎么辦
關(guān)于怎么解決商品房買賣合同糾紛的問(wèn)題：房產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議，一旦發(fā)生房產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：（１）調(diào)解。房產(chǎn)糾紛雙方先自行協(xié)商解決。我

2022-03-30 15,340
現(xiàn)在有哪些法律規(guī)定出現(xiàn)商品房買賣糾紛的時(shí)
法律分析當(dāng)事人可以通過(guò)和解或調(diào)解解決商品房買賣糾紛；和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴；當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒

2023-10-30 15,340
而且最容易出現(xiàn)的商品房買賣糾紛是哪些
1、逾期不能正常交付型 ①逾期不能正常交付的情形地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型，通常有兩類情況，一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功，預(yù)售人違法將預(yù)售款轉(zhuǎn)向投入其它項(xiàng)目

2023-09-07 15,340
商品房買賣合同出現(xiàn)糾紛是否有訴訟時(shí)效
商品房買賣合同糾紛是有訴訟時(shí)效的。房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效為3年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

2022-11-14 15,340

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商品房買賣合同糾紛哪里管轄
根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因?yàn)樯唐贩抠I賣合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn)，但是不屬于我國(guó)司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國(guó)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括

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商品房買賣合同是不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，因商品房買賣合同產(chǎn)生的糾紛，不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，屬于買賣合同糾紛。買賣合同糾紛是指，買賣雙方就合同的成立、生效、解除或解釋等問(wèn)題，產(chǎn)生不一致甚至是沖突的觀點(diǎn)。買賣合同糾紛，本質(zhì)上體現(xiàn)的是雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系問(wèn)題，而不動(dòng)產(chǎn)糾紛本

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商品房買賣注意哪些問(wèn)題
購(gòu)買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說(shuō)是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的

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