租房合同注意事項有哪些要注意的十大事項

2021-03-27 231

普法內(nèi)容

租房合同的十大注意事項有，各當事人均需具有相應的民事行為能力；租房合同的內(nèi)容不能違法；不能違背公序良俗；租賃期限不能超過二十年；以及六個月以上的租賃合同要采用書面形式等事項。

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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