買二手商鋪都需要準備什么材料

2021-03-29 183

普法內容

買商鋪時需要攜帶一下材料：（1）申請表（原件）；（2）買賣雙方當事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復印件，持原件核對）；（3）房屋所有權證（涉及共有的需提供同時提供房屋所有權證和共有權證）（原件及復印件）；（4）土地使用權證（復印件，持原件核對）；（5）房地產買賣契約（原件）。商鋪買賣合同的寫法如下： 1、寫清楚買賣雙方的情況，包括買賣雙方姓名、現(xiàn)住址及身份證號碼等； 2、主體內容應寫明買方同意購買賣方擁有的商鋪具體地址、建筑面積、交易價格、交易日期以及稅費等； 3、注明本合同至鑒定之日起生效，買賣雙方共同遵守； 4、買賣雙方及見證人簽字摁手印，后寫明日期。商鋪買賣的流程如下： 1、簽定買賣合同買賣雙方就商鋪的價格、交易方式等協(xié)商后簽訂買賣交易合同。 2、遞件買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。 3、交稅房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。 4、完稅過戶并領證買賣雙方在交納各自稅費后，一起攜帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。后期買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。

《民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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2023軍人買二手房需要什么手續(xù)，都需要什么材料
購買二手房需要注意的問題：一、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。二、要審查房屋權屬，確認房主真實身份。三、了解房屋周邊信息：購買二手房時，要認真考察房屋周圍有無污染源，比如噪音、有害氣體、水污染、垃圾、房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等

2024-04-24 39
貸款買二手房買方需要準備哪些材料流程是什么
購房合同，收入證明，貸款銀行儲蓄卡，身份證，戶口本，婚姻證明，二手房還涉及到產權證土地證復印件以及賣方的身份證戶口本婚姻證明

2024-05-27 33
二手房網(wǎng)簽備案需要什么材料
1、房屋所有權證、不動產證（原件及復印件） 2、出讓方（產權人）：（企業(yè)）（注：復印件加蓋公章）（1）營業(yè)執(zhí)照（原件核對）；（2）法定代表人證明書；（3）法定代表人身份證；（4）法人授權委托書：（公章、法人章）；（5）被授權委托人

2024-05-17 26

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商品房二手過戶需準備的材料有什么
商品房二手過戶需準備的材料有： 1、房屋所有權證、房屋交易權屬登記契約（2014年4月1日起所辦房屋所有權證沒有契約）、所在市存量房屋買賣合同、轉出方（賣方）身份證和結婚證（單身需開具無婚姻登記記錄證

2022-06-12 15,340
購買商鋪需要哪些材料
買商鋪需要的材料： 1、開發(fā)商的開發(fā)經營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》，并在其資質規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的； 2、開發(fā)建設的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須

2023-02-18 15,340
買房要準備什么材料？需要辦理什么手續(xù)
買房是一件比較繁瑣復雜的事情，許多初次買房的人都會因買房所需的一系列手續(xù)和材料而焦頭爛額。因此，了解買房所需要的準備材料就變得重要。那么，買房子要準備哪些材料呢一、全款買房需要準備的材料 1、已婚：

2022-08-06 15,340
二手房買賣所需要準備的材料有哪些？
二手房交易需要準備的材料包括：房屋買賣合同、房屋相關產權證、房屋買賣雙方身份證、戶口本及雙方婚姻狀況證明。如果房屋處于出租或共有狀態(tài)，賣方不僅要提供上述證明，還要提供承租人和共有人放棄購買的書面材料。

2021-11-10 15,340

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生育險報銷需要準備什么材料
據(jù)情況的不同，需要準備的生育保險報銷的材料也是有些不同的。如果是已經分娩了的女性，則需要單位提供《xx市領取職工生育保險待遇匯總表代收據(jù)》以及《xx市生育保險待遇申報表》，而個人則需要準備：身份證的原件以及復印件、結婚證的原件以及復印件、

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交通事故打官司需要準備什么材料
交通事故打官司需要準備的材料有： 1、民事起訴狀、原被告雙方的真實身份信息、戶籍證明等，包括駕駛證和行駛證、交警的事故責任認定書或事故證明、當事人的門診病歷、醫(yī)療費用單、鑒定結論，以及所要求賠償?shù)乃薪洕鷵p失的證明材料，如醫(yī)療費發(fā)票、交通費

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簽合同都需要準備什么
要確定簽署合同過程中需要準備的資料，首先就要確定，要使合同有效需要滿足什么樣的條件。有效合同需要具備：雙方當事人符合法定的資格、合同意思表示真實以及內容不違法和不侵犯社會公共利益這三個條件。因此，簽署合同過程中，首先要準備自己的身份證明文件

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