共有物的所有權(quán)

2021-04-25 313

普法內(nèi)容

建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指區(qū)分所有建筑物的所有人對(duì)其專有部分享有獨(dú)自占有、使用的專有權(quán)，對(duì)共同使用部分享有共有權(quán)，以及對(duì)建筑物的整體享有成員權(quán)，構(gòu)成的建筑物的復(fù)合共有權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十一條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第二百七十三條業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有權(quán)是如何規(guī)定的？
建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有權(quán)，是規(guī)定了共有權(quán)的內(nèi)容、共有權(quán)行使的范圍等。需要注意的是，建筑物區(qū)分所有權(quán)在《民法典》當(dāng)中，一般涉及到了小區(qū)業(yè)主對(duì)建筑物的相關(guān)權(quán)利，作為小區(qū)業(yè)主的，要及時(shí)的了解。

2024-05-02 28
物業(yè)有權(quán)把公共場(chǎng)所出租嗎
物業(yè)是沒(méi)有權(quán)力出租公共用地的。物業(yè)公司只能依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定使用物業(yè)管理用房，非經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)不得擅自改變物業(yè)管理用房的用途。對(duì)于小區(qū)公共地段包括公共停車場(chǎng)，樓道，電梯，露天通道等都是業(yè)主共同擁有產(chǎn)權(quán)的，是沒(méi)有權(quán)私自出租

2021-11-23 42
所有權(quán)和物權(quán)的關(guān)系
物權(quán)和所有權(quán)，不是相同的概念，兩者屬于包含與被包含的關(guān)系。所有權(quán)是物權(quán)的一種，是最為典型的物權(quán)的類型。物權(quán)就是自然人、法人所享有的直接對(duì)物進(jìn)行支配的權(quán)利。這種支配的權(quán)利是絕對(duì)性的，排他的，任何人不得進(jìn)行干涉。物權(quán)總的來(lái)說(shuō)，包括了所有權(quán)、擔(dān)保

2021-03-09 1,374

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物權(quán)的所有權(quán)與限制所有權(quán)的關(guān)系
這是以對(duì)于標(biāo)的物的支配范圍的不同對(duì)物權(quán)所作的區(qū)分。所有權(quán)是全面支配標(biāo)的物的物權(quán)，限制物權(quán)是于特定方面支配標(biāo)的物的物權(quán)。一些學(xué)者認(rèn)為所有權(quán)也要受法律、相鄰關(guān)系等的限制，故應(yīng)避免使用限制物權(quán)這一概念。日本

2021-08-14 15,340
建筑物的共有部分對(duì)所有權(quán)繼受的區(qū)分
建筑物區(qū)分所有權(quán)繼受對(duì)專有部分之外的共有部分只能夠共同管理共同維護(hù)，必須注意對(duì)共有部分業(yè)主并不享有所有權(quán)。

2022-08-05 15,340
標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移指什么，標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的約定
一．標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移指什么標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標(biāo)的物自出賣人轉(zhuǎn)移歸買受人享有。因?yàn)橘I賣合同是指轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同，買受人的目的是支付價(jià)款以取得標(biāo)的物的所有權(quán)，出賣人的目的是讓與標(biāo)的物的

2022-10-30 15,340
物權(quán)所有權(quán)的消滅的原因
以下可以導(dǎo)致物權(quán)所有權(quán)消滅：（1）客體滅失。如自然災(zāi)害、生活消費(fèi)、生產(chǎn)消耗；（2）主體消滅。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤銷或解散；（3）依法轉(zhuǎn)讓。如買賣、贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓；（4）所有權(quán)

2023-01-12 15,340

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01:00
物權(quán)與所有權(quán)的概念
物權(quán)和所有權(quán)，不是相同的概念，兩者屬于包含與被包含的關(guān)系。所有權(quán)是物權(quán)的一種，是最為典型的物權(quán)的類型。物權(quán)就是自然人、法人所享有的直接對(duì)物進(jìn)行支配的權(quán)利。這種支配的權(quán)利是絕對(duì)性的，排他的，任何人不得進(jìn)行干涉。物權(quán)總的來(lái)說(shuō)，包括了所有權(quán)、擔(dān)保

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所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
并不是所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益，都能夠被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益，主要是指：夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。另外需要注意，根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果其中一方在婚姻期間，已經(jīng)明確可

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物權(quán)的公示方法有
物權(quán)的公示方法有：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記作為物權(quán)公示的方法，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)除法律另有規(guī)定外以交付作為物權(quán)公示的方法。在中國(guó)，機(jī)動(dòng)車輛、船舶、民用航空器等必須以登記作為物權(quán)的公示方法。針對(duì)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)關(guān)于動(dòng)產(chǎn)的占有，是作為靜態(tài)權(quán)利表征的占有，是對(duì)物的事實(shí)上的

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拆遷安置不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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