房子還在按揭可以抵押貸款嗎

2023-02-23 181

普法內(nèi)容

不可以。首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米；3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會比按揭高。如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。

《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

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現(xiàn)在可以用正在按揭房屋抵押貸款嗎
、一手房如果你所購買的是一手房，即在開發(fā)商手中買過來的期房（是就未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房子），所能選擇的貸款銀行非常有限，因為受到開發(fā)商所開發(fā)的樓盤是否在哪家商業(yè)銀行辦理準入的限制，比如：A開發(fā)商所開發(fā)的B花園，在工行、建行已辦理好樓盤的準入

2024-06-14 40
按揭房還款多久可以抵押
一般住房貸款合同約定借款人在首年是不允許辦理提前還貸的，提前還款必須在貸款的1年后；提前還款的流程：先提交一份申請給銀行貸款部門－－－銀行審批通過后－－－將需要還貸的金額存入供款的帳戶中（借款余額需要銀行查詢）－－通知銀行收貸－－還款后

2024-04-21 28
按揭貸款可以只抵押房產(chǎn)不抵押土地嗎
沒有土地所有權(quán)，不能進行抵押。在建的房屋可以做抵押貸款的，屬于在建工程抵押。在建工程抵押指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

2020-11-24 238

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正在按揭和抵押的房子還能貸款嗎
如果按揭的房子拿到房產(chǎn)證和土地證，可以在銀行申請房屋二次抵押貸款，評估價值的6-8成減去在銀行的貸款，就是能貸下來的金額。二次抵押貸款，是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。各銀行對

2022-10-31 15,340
按揭房子，房子貸款沒還清，可以抵押給銀行嗎
一、你是辦理按揭貸款買房的吧。房貸沒有還清就拿到房產(chǎn)證，那么房管局應(yīng)該有房屋抵押登記記錄。二、拿房產(chǎn)證到民間機構(gòu)貸款，如果是辦理抵押貸款的，抵押須到房管局辦理抵押登記才有效，辦理抵押的，只是登記而以，

2022-05-07 15,340
現(xiàn)在貸款的房子是否可以按揭來抵押？
另外，按揭的房子貸款的步驟如下，第一個，客戶要向相關(guān)的銀行提供相關(guān)的資料，第二個，客戶要請相關(guān)的專業(yè)人員來評估房產(chǎn)的價值。第三個。相關(guān)銀行要對客戶提供的資料進行審核，審核完成之后再辦理相關(guān)的手續(xù)。第四

2023-11-10 15,340
按揭房可以抵押貸款嗎在正規(guī)銀行貸款
按揭房產(chǎn)是完全具備抵押貸款資格的。在進行按揭房子抵押貸款時所需要遵循的基本步驟如下：首先，您需確定適合自己的貸款機構(gòu)；其次，詳細填寫抵押貸款申請書并提交相應(yīng)的證明文件；第三，等待貸款機構(gòu)進行初步審核

2024-10-02 15,340

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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎
按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說

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房子抵押貸款利息還不上怎么辦
房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還

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