在深圳租房要注意什么

2021-04-24 160

普法內(nèi)容

在深圳租房要注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在承租前要求出租方結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。

《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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在深圳北站深圳北站有什么需要注意的地方嗎
旅客進(jìn)入火車站之前，需要先申領(lǐng)健康碼，隨后交由工作人員查驗(yàn)后才可以進(jìn)站乘車，除了出示綠碼之外，還需要提供72小時(shí)之內(nèi)的核酸檢測報(bào)告，以及體溫不超過37.3攝氏度。旅客進(jìn)出站、乘車時(shí)請(qǐng)全程佩戴口罩，不要取下口罩與他人交談，排隊(duì)時(shí)請(qǐng)盡量與周圍旅

2020-10-09 185
深圳公租房認(rèn)租一定要在深圳戶口嗎
1.申請(qǐng)人必須具有深圳戶籍; 2、申請(qǐng)人的配偶或子女需要具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年。

2020-11-15 568
深圳公租房在哪里
深圳公租房樓盤 1．龍澤苑該項(xiàng)目位于深圳市龍華新區(qū)民治街道（龍華二線拓展區(qū)），項(xiàng)目估算為13255萬元。項(xiàng)目總用地面積8902．24平方米，容積率不大于6．5，計(jì)容積率建筑面積不大于57860平方米，其中含公交首末站3500平方米及其它配

2024-05-22 43

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深圳商鋪出租應(yīng)注意什么問題？
深圳商鋪出租應(yīng)注意六大事項(xiàng)。分別是1.客戶的經(jīng)營能力。最好找連鎖品牌知名商家，確保其正常的租金收益。2.租賃期限。不要租期太短，其間的空最好穩(wěn)定長期經(jīng)營，如知名連鎖經(jīng)營品牌最好是10年及以上，要求在一

2022-03-20 15,340
現(xiàn)在的深圳公租房需要深戶嗎
是的，必須要有深圳戶口才能申請(qǐng)，這是前提條件，現(xiàn)在入深戶條件也不高，入戶新政1.大專以上學(xué)歷可直接申請(qǐng)2.三年社?？蓞⒓涌甲C證后一年可申請(qǐng)3.夫妻結(jié)婚兩年可隨遷前提是其中一方是深戶

2022-07-21 15,340
深圳二手房出售買房需要注意什么事項(xiàng)
深圳二手房出售要注意事項(xiàng)： 1、看土地情況是否清晰，二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓。劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整

2023-05-04 15,340
深圳戶口買車時(shí)需要注意什么？
根據(jù)你咨詢的深圳戶口買車條件，分兩種情況的，一是全款購車，二是車貸。 A、遵紀(jì)守法公民，持有效的身份證明證件（身份證）。個(gè)人具有完全民事行為能力（這點(diǎn)限車貸） B、有本地的暫住證明（固定地址，此條一是

2022-06-23 15,340

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深圳房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
深圳房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下： 1、首先要簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同之中要約定清楚交易的價(jià)款，付款的方式等內(nèi)容； 2、由交易雙方向房地產(chǎn)管理部門提出過戶的申請(qǐng)； 3、繳納稅費(fèi)，在房產(chǎn)交易之中買賣雙方要按照法律的規(guī)定繳納各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)； 4

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深圳怎么注冊(cè)公司
深圳注冊(cè)公司的流程，具體如下： 1、核準(zhǔn)名稱：確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請(qǐng)； 2、提交材料：在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料； 3、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照； 4、刻章等事項(xiàng)。設(shè)立

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深圳公司注冊(cè)流程
深圳公司的注冊(cè)流程如下： 1、申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記，核名通過后，打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書； 2、編寫“公司章程”，并由所有股東簽名，準(zhǔn)備相關(guān)材料辦理營業(yè)執(zhí)照； 3、提交材料。可選擇線上和線下兩種方式進(jìn)行資料提交，線下提交前可提前在工商網(wǎng)上進(jìn)行

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