房屋買賣合同范本及簽約過程中應注意的事項

2021-01-28 131

普法內(nèi)容

一、簽訂房屋買賣合同應包括以下內(nèi)容： 1、交易房屋基本狀況； 2、房屋產(chǎn)權狀況說明； 3、房屋成交價格； 4、付款方式； 5、稅費負擔約定； 6、權屬轉(zhuǎn)移登記； 7、房屋交接； 8、違約責任； 9、其他約定事項； 10、當事人雙方簽字及簽署日期。二、簽約過程中應注意的事項 1、盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。 2、警惕不公平條款，特別是補充協(xié)議，一定要保持高度警惕。 3、現(xiàn)場簽約時，必須看清楚預售證原件上所有信息，對合同條款必須詳細查看，逐一細讀。 4、聘請專業(yè)律師參與。 5、以補充對補充。 6、集體簽約。

根據(jù)《民法典》第470條規(guī)定：合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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