房屋兩證怎么辦？

2020-10-31 231

普法內(nèi)容

房屋兩證是指國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證，辦理流程如下： 1、提出辦理申請(qǐng)； 2、預(yù)審人員審核書(shū)面申請(qǐng)資料； 3、審核通過(guò)后，受理并繳費(fèi)，開(kāi)具繳費(fèi)單和繳費(fèi)憑證； 4、申請(qǐng)人持繳費(fèi)憑證到“交易收件”窗口簽領(lǐng)《收件單》； 5、按《收件單》上的注意事項(xiàng)及辦證時(shí)限，申請(qǐng)人憑《收件單》領(lǐng)取兩證。

《城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

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沈陽(yáng)市房屋局一房下兩證要怎樣辦
房管局所謂的一房?jī)勺C，就是一個(gè)房會(huì)有兩本證，一本是產(chǎn)權(quán)證，一本是國(guó)土證。產(chǎn)權(quán)證：《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》限定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證規(guī)則，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處罰權(quán)力的惟一合法憑證。

2024-06-29 23
房屋兩證包括房產(chǎn)證嗎
很多人不清楚房屋兩證包括房產(chǎn)證嗎，一般情況下、內(nèi)頁(yè)：規(guī)定了權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格（以萬(wàn)元／平米為單位）。 2、外頁(yè)：除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登

2024-05-15 41
房屋兩證如何辦理辦理程序是怎樣的
房屋兩證如何辦理辦理程序是怎樣的房屋產(chǎn)權(quán)證：首先，要確定開(kāi)發(fā)商已進(jìn)行初始登記；第二，到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》；第三，拿測(cè)繪圖(表)；第四，領(lǐng)取必要文件；第五，繳納公共維修基金、契稅；第六，提交申請(qǐng)材料；第七，領(lǐng)取

2020-06-23 191

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如何辦房屋兩證
1、申請(qǐng)人向“總服務(wù)臺(tái)”辦證預(yù)審人員提出房屋“兩證”辦理要求。 2、預(yù)審人員審核書(shū)面申請(qǐng)資料齊全后發(fā)號(hào)，申請(qǐng)人持號(hào)等候叫號(hào)受理。 3、“交易收件”柜臺(tái)叫號(hào)受理，后通知繳費(fèi)。 4、持繳費(fèi)單到“收費(fèi)”柜臺(tái)

2022-07-10 15,340
辦理農(nóng)村房屋兩證嗎?
房屋證書(shū)是指《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。城市土地為國(guó)家所有，農(nóng)村土地為集體所有。是《中華人民共和國(guó)土地法》規(guī)定的。擴(kuò)建材料房屋所有權(quán)證書(shū)：房屋所有權(quán)證書(shū)是國(guó)家依法

2021-12-24 15,340
房屋兩證什么是兩證都是指哪兩證
1.房屋所有權(quán)證?！斗课菟袡?quán)證》是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)核發(fā)，其他任何部門(mén)和單位均無(wú)權(quán)制作或發(fā)放，所發(fā)放的權(quán)證一律無(wú)效。建設(shè)部在《關(guān)于加強(qiáng)〈

2023-06-05 15,340
房屋兩證合一辦理可以辦理兩證不全嗎？
兩證缺失一證是老證情況，從2015年3月1日《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》生效開(kāi)始，新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就會(huì)生效。即兩證合一，以上的兩種證會(huì)合一，那么合并之后就沒(méi)有兩證不全的說(shuō)法。相關(guān)補(bǔ)全手續(xù)可以更具要求前往房管

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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理
房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)

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房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過(guò)設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定

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如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會(huì)去到現(xiàn)場(chǎng)考量之后，才會(huì)作出具體的處理。我國(guó)法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，把在非法

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

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