契稅中的稅率包括增值稅嗎？

2020-02-24 239

普法內(nèi)容

契稅計(jì)稅依據(jù)不包括增值稅。契稅的計(jì)稅依據(jù)有：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)；土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換以價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)。

《關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》第一條經(jīng)研究，現(xiàn)將營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)有關(guān)問(wèn)題明確如下：一、計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。二、房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。

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增值稅10% 稅率包括什么
一、10%的稅率的稅種有兩種：一種是車(chē)輛購(gòu)置稅；一種是預(yù)提所得稅。車(chē)輛購(gòu)置稅：現(xiàn)行車(chē)輛購(gòu)置稅法的基本規(guī)范，是從2001年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國(guó)車(chē)輛購(gòu)置稅暫行條例》。車(chē)輛購(gòu)置稅的納稅人為購(gòu)置應(yīng)稅車(chē)輛的單位和個(gè)人，征稅范圍為汽車(chē)、摩托

2021-12-05 44
5%稅率增值稅包括哪些
5%稅率增值稅包括具體如下： 1，一般納稅人出售不動(dòng)產(chǎn)、出租不動(dòng)產(chǎn)，按照規(guī)定選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照5%征收率計(jì)算應(yīng)交增值稅，不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額； 2，小規(guī)模納稅人、非一般納稅人的單位和個(gè)人出售不動(dòng)產(chǎn)、出租不動(dòng)產(chǎn)，按照5%征收率計(jì)算繳

2021-12-26 48
增值稅征收率和增值稅稅率的區(qū)別
增值稅征收率和增值稅稅率的區(qū)別如下：增值稅稅率是一般納稅人使用的，有17%和13%、11%（營(yíng)改增運(yùn)輸企業(yè)一般納稅人、年銷(xiāo)售額500萬(wàn)及以上）、6%（營(yíng)改增現(xiàn)代服務(wù)業(yè)一般納稅人、年銷(xiāo)售額500萬(wàn)元及以上）。征收率是簡(jiǎn)易辦法納稅時(shí)使用的，

2023-05-19 80

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普通增值稅專用發(fā)票稅率包不包括增值稅負(fù)數(shù)
應(yīng)該包括。開(kāi)具的普通增值稅發(fā)票，一般是含稅價(jià)，如果采購(gòu)方為一般納稅人，接收到的增值稅普通發(fā)票是不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的，但對(duì)于小規(guī)模納稅人來(lái)說(shuō)增值稅普通發(fā)票與增值稅專用發(fā)票的做賬是一樣的，都要價(jià)稅合計(jì)計(jì)入采

2022-11-04 15,340
契稅計(jì)算時(shí)包括增值稅一起算上嗎
1、計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。 2、房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。 3、個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可

2022-06-30 15,340
土地增值稅稅率是多少，地稅的增值稅稅率
增值不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％；增值超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％，不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率40％；增值超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％，不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率50％；

2021-11-15 15,340
累進(jìn)的土地增值稅包括增值稅嗎?
不是，土地增值額是指納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入減除中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例規(guī)定扣除項(xiàng)目的金額。土地增值稅采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率，最低稅率為30%，最高稅率為60％。《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行

2022-10-14 15,340

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增值稅加計(jì)抵減政策
增值稅加計(jì)抵減政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%，抵減應(yīng)納稅額； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允許生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當(dāng)期可抵扣

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土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)
土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十，

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企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎
企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報(bào)酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等收入、信用卡透支利息收入、買(mǎi)入返售金融商品利息收入、融資

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