房東擅自入屋租客該如何處理

2021-02-26 298

普法內(nèi)容

在租賃期，房東在沒經(jīng)租客同意的情況下，擅自進入租客的出租房，造成租客有損失，是屬于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無法律依據(jù)，進入公民住宅，或進入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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房東擅自處理租客物品違法嗎
在租賃期，房東在沒經(jīng)租客同意的情況下，擅自進入租客的出租房，把租戶東西搬出來，造成租客有損失，是屬于非法侵入住宅。所謂“私闖民宅”，指非法侵入他人住宅。即他人非經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。

2020-10-07 988
租客擅自轉(zhuǎn)租的合同應(yīng)如何處理
租客擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同效力待定。根據(jù)法律規(guī)定，承租人擅自轉(zhuǎn)租，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，經(jīng)出租人事后追認的，次承租人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，次承租人對租賃物造成損害的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，合同依然有效，但是出租

2021-03-14 185
房東擅自把租客物品清理了，該怎么辦呢？
房東不能處理屋內(nèi)物品，除非簽定出租合同對租客失蹤物品處理的問題有過約定，并經(jīng)過公證處公證。如果私自處理物品，會涉嫌盜竊罪?！吨伟补芾硖幜P條例》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處

2024-07-05 29

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租房如果房東擅自入屋租客怎么辦
在租賃期，房東在沒經(jīng)租客同意的情況下，擅自進入租客的出租房，造成租客有損失，是屬于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無法律依據(jù)，進入公民住宅，或進入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的

2023-05-14 15,340
房東擅自解除租客租房合同怎么處理
租客有以下行為房東有權(quán)解除合同，收回房屋，所以一下幾點一定要注意：（1）不按照約定支付租金達十日。（2）欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金。（3）擅自改變房屋用途。（4）擅自拆改變動或損壞

2022-04-18 15,340
房客擅自轉(zhuǎn)租第三方，該如何維權(quán)
1、你在訴訟中的地位，準確法律術(shù)語為“無獨立請求權(quán)第三人”。通俗講，基本上與被告類似。你應(yīng)該和李四就張三已同意轉(zhuǎn)租向法院說明情況，如有其他證據(jù)印證，更好：比如你們陳述的通話時間與移動公司打印了通話清單

2022-03-17 15,340
擅自轉(zhuǎn)租房屋如何注銷
如果承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的行為，沒有經(jīng)過出租人的同意或默認同意的，出租人可以就此解除租賃合同。如果在簽訂的租賃合同中約定了承租人可以對該房屋進行轉(zhuǎn)租的，則轉(zhuǎn)租房屋對其沒有影響。根據(jù)2021年施行的《民法

2022-07-01 15,340

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01:08
房客不交房租如何辦
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理?？蓪⒆饪臀锲贩胖靡惶幓虬犭x房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費用后

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租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向

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01:29
自己如何辦理入深戶
自己辦理入深戶的流程如下：1、搜索深圳市人力資源與社會保障局官網(wǎng)；2、點擊人才引進或其他允許入戶事由；3、微信掃碼認證登錄，這里必須要自己的微信，要求人臉識別，信息核對；4、填寫個人信息，隨遷信息；5、填寫完整之后提交資料；6、做一個入戶體

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