房屋過戶手續(xù)該怎么辦理

2022-04-17 1,433

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辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理的書面答復(fù)； 3、予以受理后，按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字； 4、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的銷售價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估，通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。完成以上相關(guān)手續(xù)后，即可完成過戶手續(xù)。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

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房屋過戶手續(xù)房屋過戶
房屋過戶手續(xù)需要有申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書、行政機(jī)關(guān)的行政決定書以及有關(guān)的生效判決書裁定書等。房產(chǎn)證的過戶所需材料有： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地

2021-04-10 259
農(nóng)村戶口怎么辦理房屋買賣過戶手續(xù)？
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)

2020-02-20 311
天津辦理房屋過戶手續(xù)地點(diǎn)
到天津市國土資源和房屋管理局辦理。天津市國土資源和房屋管理局，地址：曲阜道84號b樓。

2020-07-06 1,853

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如何辦理房屋過戶手續(xù)，房屋過戶手續(xù)怎么辦理，需要哪些程序和手續(xù)
首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同，合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號

2022-02-28 15,340
該怎么解釋房屋過戶手續(xù)
買賣雙方與經(jīng)紀(jì)方簽署房地產(chǎn)買賣合同，買方付給賣方(由經(jīng)紀(jì)方托管)(賣方房地產(chǎn)抵押中)賣方辦理申請贖樓手續(xù)買方將首期款存入經(jīng)紀(jì)方指定銀行帳戶作資金監(jiān)管，并交納傭金和相關(guān)費(fèi)用，買方向指定銀行辦理申請按揭手

2022-08-27 15,340
房屋買賣委托他人辦理過戶手續(xù)，一方在異地辦理過戶手續(xù)應(yīng)該怎么辦
房屋轉(zhuǎn)讓辦理過戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場，如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場，可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過戶手續(xù)。委托手續(xù)分兩種情況：一種情況是一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù)，

2022-03-25 15,340
房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)流程
1、房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生時(shí)，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記； 2、如果是家庭唯一住宅但是購買時(shí)間不足5年需要以納稅保證金形式先繳納,

2023-11-05 15,340

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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)
繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)

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樓房過戶手續(xù)步驟
樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)，付款方式

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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理
由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決

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