購房給了定金能退款嗎

2022-11-21 482

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購房給了定金能退款，但要符合一定的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的，那么屬于開發(fā)商違約，開發(fā)商應(yīng)當向購房者雙倍返還定金； 3、如果是由于購房合同雙方當事人之外的其他原因?qū)е碌?，如政策原因或?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3689388551729732977.html">不可抗力原因?qū)е虏荒苡喠①彿亢贤?，那么開發(fā)商應(yīng)當向購房者退還購房者交納的定金以及其他的款項。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。

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限購了房款定金退不退
適用情勢變更原則是指合同依法有效成立后，全面履行前，因不可歸責于當事人的原因，使合同賴以成立的基礎(chǔ)或環(huán)境發(fā)生當事人預(yù)料不到的重大變化，若繼續(xù)維持合同的原有效力則顯失公平，受不利影響的一方當事人有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)變更或解除合同的法律制度。

2021-04-07 91
定金能退嗎購房定金?
視情況而定，滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可

2021-10-17 149
購房貸款辦不到購房定金能退還嗎
依據(jù)購房合同糾紛司法解釋的規(guī)定，如果因不可不歸責雙方當事人的原因造成貸款不能辦下來的，購房的定金是可以退還的。

2020-09-11 145

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簽訂認購書交了定金能退嗎定金退款給不
在法律上，認購書一般是預(yù)約合同，是為簽訂本合同而達成的一定合同。簽訂認購書時，一般要交很多定金，有保障作用。任何一方違反認購書約定，未簽訂正式房屋買賣合同的，將承擔定金罰款的后果。定金罰款的內(nèi)容是：支

2021-12-01 15,340
退定金購房定金交了不想要了還能退嗎
交了購房定金之后不買了，如果買受人無正當理由拒絕付款的，出賣人可以不予退還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第

2022-06-05 15,340
定金購房能退嗎
以下為購房定金能退的情況： 1.如果開發(fā)商在認購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已認購房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購房者定金。 2.如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商

2022-08-19 15,340
購房貸款辦不到購房定金能退還嗎
要看不能貸款的原因。 1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還首付及定

2022-10-14 15,340

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01:03
期房簽了認購書怎么退定金
期房簽了認購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買方都

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購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎
今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能

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01:05
如何退購房的定金
簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔保的擔保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當購房者想要退還定金的時候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商

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