租地的合同可以貸款嗎

2022-11-21 3,358

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租地的合同是否可以貸款，要根據(jù)具體情況而定： 1、若租地的合同是短期的，則不能作為抵押物貸款； 2、長(zhǎng)期的土地租憑合同獲得的土地使用權(quán)，在法理上是可以作為抵押物的。那么，用土地使用權(quán)抵押貸款應(yīng)當(dāng)可以。但現(xiàn)在銀行為了化解風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避不良貸款發(fā)生，在貸款的去向、用途、額度上會(huì)嚴(yán)格控制或限制的。向銀行抵押貸款條件： 1、申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人； 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份； 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好； 5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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我可以拿租地合同到銀行貸款嗎
土地租地合同的解除：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未

2024-06-28 48
房屋合同可以貸款嗎？如果可以的話貸款多少？
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。 1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是

2024-07-10 19
全款房購房合同貸款只有合同可以貸款嗎？
全款房購房合同貸款如果只有合同的話是不能貸款的，購房合同暫時(shí)不能作為抵押物，需要房產(chǎn)證才可以貸款。

2024-06-05 37

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貸款租房合同有效嗎？拿著租房合同可以貸款嗎
你要明白，貸款租房合同不可以作為貸款憑據(jù)。貸款需要的資料：貸款申請(qǐng)表; 身份證(包括配偶)復(fù)印件; 戶口薄復(fù)印件; 婚姻證明復(fù)印件; 個(gè)人收入證明或其他足以證明其收入水平的證明(包括我行認(rèn)可的工資

2022-07-29 15,340
房屋租賃合同可以做為貸款憑證嗎房屋租賃合同可以
房屋租賃合同不可以作為貸款憑據(jù)。貸款需要的資料：貸款申請(qǐng)表; 身份證(包括配偶)復(fù)印件; 戶口薄復(fù)印件; 婚姻證明復(fù)印件; 個(gè)人收入證明或其他足以證明其收入水平的證明(包括我行認(rèn)可的工資單、稅單、

2022-04-28 15,340
可以通過租房合同辦理貸款嗎
出租中的商鋪是可以辦理抵押貸款的。不過要求出租中的商鋪有房產(chǎn)證才可以辦理抵押貸款。商鋪雖然是在出租中，不過商鋪的房權(quán)還是屬于房主的。所以不會(huì)影響辦理商鋪抵押貸款。在辦理商鋪抵押貸款的時(shí)候，要注意的是

2022-08-20 15,340
手頭只有租房合同，房屋租賃合同可以貸款嗎
一、租房合同不可以作為貸款憑據(jù)。抵押貸款需要的材料包括權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等。二、法律依據(jù) 《城市房地產(chǎn)

2023-09-30 15,340

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00:57
購房合同哪里可以貸款
購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。

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貸款有合同嗎
貸款有合同。貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財(cái)務(wù)狀況，至少要同簽訂合同時(shí)

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01:18
貸款的房子可以更名嗎
一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5

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