房子到期不退押金合同也有效房東不退怎么辦
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 未支付價(jià)金的違約責(zé)任:當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事實(shí)上不能履行; (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高; (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依照民法典第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 約定違約金的,可以要求違約方支付違約金。 有定金的:收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除違約責(zé)任。
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遇到租房不退押金的情況采取的措施如下:雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回,看押金的性質(zhì),如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回;可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴(yán)格實(shí)行約定。
房子到期房東不退押金可以進(jìn)行調(diào)解、仲裁或者向法院起訴。這是屬于雙方的合同糾紛,我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反該合同中的規(guī)定,根據(jù)事實(shí)的輕重,按照年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的百分之10作為違約金。
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租房簽合同不到期不退押金也不退錢怎么辦
租房未到期不退押金的,雙方可以先進(jìn)行私下協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定提請(qǐng)民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害,雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后,押金應(yīng)予以退還
2021.03.15 134 -
房子租期不到期房東不退押金怎么辦?
房屋租賃到期房東不解約不退押金,可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。房東無(wú)故不退還押金的,可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定,房東的行為屬于對(duì)合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。如果房東的惡意違約違反《民法典》的規(guī)定,向法院起
2020.01.16 191 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦?
租房合同到期的押金不退,可以先協(xié)商。如果合同明確約定到期退還押金,對(duì)方不愿意退還,可以提起訴訟。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
2021.01.18 249
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房子合同也到期了房東不退押金怎么辦
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐,你所說(shuō)的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán),通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間,無(wú)論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí),出押人依約返還了租賃物、
2022-07-14 15,340 -
合同到期押金不要房東也不退怎么辦
如果協(xié)商不下可以通過(guò)法院訴訟途徑解決。
2022-10-22 15,340 -
租房合同有效期不到房東不退押金怎么辦?
要看你和房東簽訂的合同,如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比較困難了;和房東協(xié)商解決,看3個(gè)月的押金能退多少;盡快讓房東找到續(xù)租的房客,讓房東將押金退給你;如果房東實(shí)在難
2022-04-15 15,340 -
房子不到合同日期退房房東不退押金
簽訂租賃合同了嗎如果簽訂了,按照租賃合同履行。
2022-10-25 15,340
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00:54
遇到房東不退押金怎么辦正常情況下,租賃合同履行完畢或者是雙方解除合同,房東都需要向租客退還押金。如果租客對(duì)房東的房屋或者設(shè)備設(shè)施有損壞行為,那么房東可以在押金之中直接抵扣,不予退還。但是如果不具備以上情形,房東就需要退還押金。房東不退還押金是屬于違約行為,作為租
3,109 2022.04.15 -
00:55
中途退房房東不退押金怎么辦房地產(chǎn)租賃中,租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金,也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定,那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話,那么一般租客提前退房押金是不予退還的,因?yàn)榇藭r(shí)租
3,482 2022.04.17 -
00:58
沒簽合同房東不退押金怎么辦沒簽合同房東不退押金,那么可以通過(guò)協(xié)商和起訴的方式來(lái)解決。沒簽合同房東不退押金的,那么租客可以先通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)解決問題。如果一方當(dāng)事人不愿意協(xié)商,或者雙方當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成一致意見的,那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院
3,584 2022.05.11