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《民法典》規(guī)定了標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款、支付方式、履行方式和違約責(zé)任等是合同的實(shí)質(zhì)性條款; 針對(duì)建設(shè)工程合同來(lái)說(shuō),涉及建設(shè)工程的質(zhì)量、工期以及工程造價(jià)屬于合同的實(shí)質(zhì)性條款,包括工程款支付時(shí)間、方式等內(nèi)容。
建設(shè)用地屬于住宅用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地、綜合用地和其他用地性質(zhì)。 建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,即用于修建各種物體的土地,根據(jù)不同的使用性質(zhì)和特點(diǎn),又可以分為住宅用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地、綜合用地和其他用地性質(zhì),不同類型的建設(shè)用地
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同,通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。在傳統(tǒng)民法上,建設(shè)工程合同屬承攬合同之一種。
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同,通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。在傳統(tǒng)民法上,建設(shè)工程合同屬承攬合同之一種。 建設(shè)工程合同
工程建設(shè)合同不屬于實(shí)踐合同,工程建設(shè)合同歸屬于諾成合同,建設(shè)工程施工合同指的是發(fā)包方和承包方為了完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議依照施工的合同。 建設(shè)工程合同的具體特征如下: 1、建設(shè)工程
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同是指委托方與承包方為完成特定的勘察設(shè)計(jì)任務(wù),明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。建設(shè)單位稱為委托方;勘察設(shè)計(jì)單位稱為承包方。 工程勘察設(shè)計(jì)合同屬于建設(shè)工程合同。
在法律體系中,監(jiān)理合同被稱為“委托合同”。這里的監(jiān)理合同指的是工程建設(shè)的主辦單位通過聘請(qǐng)監(jiān)理服務(wù)提供商來(lái)執(zhí)行工程項(xiàng)目的科學(xué)化監(jiān)管,以明確雙方在此過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的書面約定。在這個(gè)過程中,建設(shè)單位
依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程合同的類型主要包括: 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計(jì)合同; 2、合同的具體內(nèi)容包括,當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息; 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量; 4、建設(shè)工期; 5、竣工驗(yàn)收; 6、質(zhì)量保
具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域,以下幾種情形會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo),但是實(shí)際上并沒有中標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。第三是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來(lái)簽訂的。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》(以下簡(jiǎn)稱《民法典》)第789條規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。該條中“應(yīng)當(dāng)”一詞表明,建設(shè)工程合同的簽訂只能采取書面形式。而根據(jù)《民法典》第469條第二款和第三款的規(guī)定,書面形式是合同書、信件等可以有形地表