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建設工程合同按不同的標準劃分,有不同的類型: 2.1按計價方法劃分 根據(jù)合同計價方式的不同,建設工程合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型 (1)總價合同 總價合同是指在合同中確定一個完成項目的總價,承包人據(jù)此完成項目全部內
三方協(xié)議一般存在于分包工程(甲指分包居多),如幕墻工程、精裝工程等,所說的三方就是:建設單位、總包單位、分包單位。 甲指分包很多是由建設單位直接招標的,總包方進行配合,在施工過程中會牽扯到總包單位對整個工程的管理,還有分包工程款的走賬問題,
建設工程合同簽訂的方式分為口頭、書面或其他法定形式。建設工程合同有效的條件分別有:行為人具有相應的民事行為能力;行為人意思表示真實;建設工程合同的內容符合法律法規(guī)和公序良俗;法定其他有效條件等。
建設工程合同簽訂的方式有兩種:一是協(xié)商方式即由雙方當事人通過協(xié)商簽訂建設合同,二是通過招標投標的方式。招標投標是國際經濟交往和國際貿易中普遍采用的一種交易方式,近年來在我國國內經濟交往中尤其是在各種工
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定認定方法: ①雙方確認的日期為竣工日期; ②建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;(注意是經蓋章的驗收報
承攬合同和建設工程合同的區(qū)別如下: 1、主體不同。建設工程合同的發(fā)包人和承包人都有資質的要求,而承攬合同則不需要; 2、合同標的物不同。建設工程合同的標的物一般是需要招標、投標的大型工程,而承攬合同的
大包干指包工包料的承包模式,區(qū)別于僅承包勞務的清包模式
建筑合同簽訂的流程可以分為4個階段: 1、簽約準備階段 簽約準備階段是全部合同工作的基礎,加強這一階段的調查工作對風險控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見,達成合同的過程,這一過
工程三方合同是指建設施工人進行工程建設,總包人、分包人支付價款的合同。通常包括建設工程勘察、設計、施工合同,該合同是三方對工程情況的說明及各方權利義務的約定。該合同的內容包括工程名稱、工程地點、工程內容、工程造價、承包方式、工期、質量、材料
通常,建設工程的承發(fā)包方式包括以下幾種: 協(xié)議方式和投標方式,是通過確立承發(fā)包關系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式,即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達成協(xié)議,確定承發(fā)包關系。則投標方式指建設單位打算定標底后,以公開招標或指定招標來邀請施工企業(yè)投標,并