拆遷多久能拿到拆遷款

2022-04-17 2,084

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拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補(bǔ)償后搬遷的原則，處理拆遷補(bǔ)償事宜。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1年到2年的過(guò)渡費(fèi)用。如果1年到2年到期后仍然沒(méi)有交付安置房的，那么拆遷房需要按照拆遷協(xié)議的規(guī)定，再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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簽完拆遷協(xié)議后，房子拆遷款多久能拿到
拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過(guò)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時(shí)間較長(zhǎng)。政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行

2024-06-20 94
房子拆遷，房子要交拆遷款，拆遷款什么時(shí)候能拿到
房管部門(mén)工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)危_認(rèn)無(wú)誤后受理房產(chǎn)繼承變更，7個(gè)工作日后審批出證，下發(fā)以A為房產(chǎn)所有權(quán)人的新的房權(quán)證；買(mǎi)方和新房主一起一起到房管部門(mén)按買(mǎi)賣(mài)的程序辦理過(guò)戶(hù)交易，核準(zhǔn)后繳納相關(guān)稅費(fèi)，進(jìn)入審批程序，7個(gè)工作日后審批出證

2024-05-25 70
拆遷以后離婚了,女方能拿到拆遷款嗎
拆遷以后離婚了，女方能否拿到拆遷款需要根據(jù)具體情況分析： 1、首先需要判斷房子原本的歸屬方：需要判斷這個(gè)房子在離婚前是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是，則離婚后需要雙方分得拆遷款各一部分。如果不是，則按照被拆遷的房子的歸屬權(quán)決定拆遷款屬于哪一方

2023-06-06 78

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拆遷父母沒(méi)有結(jié)婚證, 兒子沒(méi)有拿到拆遷款兒子能拿到拆遷款嗎
你父親和繼母沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，拆遷款應(yīng)該沒(méi)有她的事。如果拆遷前的房子是你父親名字，拆遷辦不知道你母親已經(jīng)去世的，或者房子是你母親去世后你父親買(mǎi)的、屬于你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的：子女不簽字你父親也有可能拿到拆遷款

2023-02-13 15,340
拆遷補(bǔ)償款如何分配,多久能拿到呢？
1、關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償：被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)計(jì)算補(bǔ)償金額。另外，因各地對(duì)集體土地房屋拆遷會(huì)有具體的規(guī)定，所以請(qǐng)查詢(xún)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定或者咨詢(xún)拆遷管理單位。 2、父母既已過(guò)世，那么拆遷補(bǔ)償款屬于

2022-07-13 15,340
房子拆遷了, 還沒(méi)有拿到拆遷款, 能不能得到補(bǔ)償
可以得到補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，

2022-01-24 15,340
房子要拆遷，戶(hù)口遷到拆遷地，拆遷時(shí)要多久才能辦好
戶(hù)口所在的房屋拆遷與分配的新房屋面積的大小有直接聯(lián)系，遷至新房屋后戶(hù)口也隨之改簽而已1、房屋拆遷與戶(hù)口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國(guó)有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地

2022-07-16 15,340

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01:19
房屋拆遷合同有效期是多久
對(duì)于房屋拆遷合同的有效期，法律沒(méi)有明確的規(guī)定，沒(méi)有附期限，應(yīng)一直有效。 1、只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無(wú)效； 3、而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合

3,113 15,340
01:00
租房遇到拆遷怎么辦
房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律

2,421 15,340
01:16
拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)
拆遷人違約，被拆遷人維權(quán)的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對(duì)方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過(guò)向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法

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拆遷安置不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

鄭曉明律師

廣東威法律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、民事訴訟、勞動(dòng)糾紛

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