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通常情況下是不能單方終止合同的,但如果發(fā)生以下情況之一的話,那么當(dāng)事人是能夠單方解除合同的: 1、因?yàn)榘l(fā)生海嘯等不可抗力的原因,導(dǎo)致沒辦法實(shí)現(xiàn)合同目的。因不可抗力而終止合同的,當(dāng)事人不用負(fù)損害賠償責(zé)任; 2、在履行期間屆滿前,一方確切表示,
當(dāng)雙方當(dāng)事人約定的可以解除合同的事由或者法定的可以解除合同的事由出現(xiàn)的時候,一方當(dāng)事人可以依照合同解除權(quán)解除合同。除此之外,在未經(jīng)過雙方當(dāng)事人的共同合意的單方終止合同的行為,都是屬于違約行為。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不
如果出現(xiàn)合同終止的約定法定情況,是可以的。具體什么情況
當(dāng)雙方同意終止合同或者法定終止合同的原因出現(xiàn)時,一方可以根據(jù)終止合同的權(quán)利終止合同。此外,未經(jīng)雙方共同同意單方面終止合同的,屬于違約行為。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或
如果接收定金的一方違約,支付定金一方可以要求雙倍返還定金,要求繼續(xù)履行或解除合同
一、合同終止條款: 1、合同到期后的自然終止; 2、合同中有顯失公平的條款; 3、合同中存在欺詐行為,并對當(dāng)事人造成直接利益損害; 4、合同當(dāng)事人一方無法履行合同義務(wù),且經(jīng)雙方協(xié)商后解除合同;協(xié)商不能
當(dāng)事人想要單方終止租賃合同,可以通過以下的方式來實(shí)現(xiàn)合同終止的目的:1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知,依法行使合同的解除權(quán)利;2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知,這主要針對的是雙方面對面交談的情況;3、依法向人民法院提起訴訟,或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)
需要注意的是,即使出現(xiàn)了違約行為,合同也不是自然終止的。合同是在雙方行使協(xié)議解除權(quán),或者一方行使了法定解除權(quán)之后,才會正式解除,也才會正式終止。換句話說,協(xié)議一方違約之后,合同不一定會終止,只有正式解除合同之后,合同的權(quán)利義務(wù)才會終止。但是
租賃合同單方面違約如何終止合同,需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方,這時候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定,當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方,一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但