農(nóng)村房繼承要什么手續(xù)

2022-04-17 1,353

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首先，當(dāng)事人繼承合法房產(chǎn)需要依法辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)繼承分為兩種方式：法定繼承和遺囑繼承。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，如果被繼承人生前留有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則要按遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有的，則按法定繼承的相關(guān)確定繼承人，父母、配偶、子女是第一順序法定繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順序繼承人。確認(rèn)好該房產(chǎn)的各繼承人后，各繼承人要先到派出所開具被繼承人的死亡證明，并到被繼承人生前所在單位或者村、居委會開具繼承人證明，并攜帶繼承人身份證件，一同到房產(chǎn)所在地的房管交易所申請過戶辦理。申請過戶辦理之后，還要先后進(jìn)行房屋評估、繼承公證、房屋測繪和繼承登記，最后才能領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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2023農(nóng)村房產(chǎn)能怎么辦理繼承手續(xù)
房屋產(chǎn)權(quán)繼承需要哪些手續(xù)，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承權(quán)公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。步驟如下：（一）房屋評估：首先必須通過評估公司對房

2024-04-29 30
農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)還有程序是什么？
房屋繼承過戶費用主要有繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。關(guān)于農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)和程序如下：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交

2024-06-25 21
繼承農(nóng)村父母的房子手續(xù)有哪些
繼承農(nóng)村父母的房子需要以下手續(xù)：（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；（2）到死者所在單位開具繼承人證明；（3）繼承人的身份證明；（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件；（5）被繼承人生前所立的遺囑。農(nóng)村房屋繼承過戶流程如

2022-11-03 473

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農(nóng)村宅基地上房屋繼承的手續(xù)是什么？
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： ①被繼承人死亡證明； ②辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需

2022-06-16 15,340
農(nóng)村繼承村民公證需要哪些手續(xù)
首先，繼承人應(yīng)按要求完整填寫公證申請表，然后與公證所需材料一起交給公證人員。公證人員將對繼承人提交的申請表和材料進(jìn)行審核，審核通過后予以受理，并出具受理通知書。繼承人憑受理通知書辦理立案、編號、付款等

2021-11-16 15,340
農(nóng)村自建房手續(xù)要什么
1、《中華人民共和國土地管理法》 5、印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》的通知（國土資發(fā)〔2004〕234號）二、申請建房用地條件 1、屬本村村民，無宅基地，符合“一戶一宅”的法律規(guī)定（原有住房出

2022-03-22 15,340
農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： ①被繼承人死亡證明； ②辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需

2021-03-10 15,340

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01:04
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù)： 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個人申請書等材料，到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證； 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證； 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由

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2021年農(nóng)村分戶需要什么手續(xù)
農(nóng)村分戶口手續(xù)，一般有以下的三個流程，具體如下： 1、準(zhǔn)備好需要的材料。想要分戶，一般都少不了個人身份證、戶口本、土地承包合同、房產(chǎn)證等材料； 2、根據(jù)要求填寫申請信息。拿到申請表后，填完信息之后提交給村委會審核，通過之后到當(dāng)?shù)嘏沙鏊w章；

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農(nóng)村房屋能繼承嗎
農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過戶登記手續(xù)。如果沒有房屋所有權(quán)證的，也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)，所以基本

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