婚前買(mǎi)的房子離婚后怎么分配, 有貸款的房子離婚后, 房產(chǎn)要怎么分配
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如果是婚后購(gòu)買(mǎi)的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋價(jià)值高的給予房屋價(jià)值少的一方以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如果是婚前全款購(gòu)買(mǎi)的住房，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能要求作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是婚前一方首付且登記在該方名下，婚后共同還貸購(gòu)買(mǎi)的住房，一般法院會(huì)判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。上述財(cái)產(chǎn)的分割均以訴訟為前提條件，若雙方能協(xié)商一致便不受上述分割方法的限制。
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婚前貸款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配，需根據(jù)具體情況決定：一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的；一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的；雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸；婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買(mǎi)，婚后取得房產(chǎn)證的。
如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前貸款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配？需要具體情況具體分析。夫妻一方婚前貸款買(mǎi)房婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸款，并取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。但是夫妻一方婚前貸款買(mǎi)房婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方可以協(xié)議處理；協(xié)議不成的，
2021.01.27 216 -
婚前貸款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配婚前一方用個(gè)人資產(chǎn)貸款買(mǎi)了房子，并辦理了房產(chǎn)證，即使婚后雙方共同還貸的還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割，但如果配偶有參與共同還貸的，可以要求對(duì)方返還已清償部分。這里無(wú)論一方是用個(gè)人工資還是雙方工資來(lái)還貸，都應(yīng)視為共同還貸。對(duì)于房子升值的
2022.03.14 842 -
婚前貸款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房的： 一、如果產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)配偶參與清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。 二、如果在離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋的，當(dāng)事人可協(xié)
2021.02.21 186
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婚前貸款買(mǎi)房子離婚后房產(chǎn)怎么分配
律師在代理離婚案件中經(jīng)常遇到涉及婚前通過(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如何分割的問(wèn)題，對(duì)此認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)識(shí)不同。 第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按揭貸款為其個(gè)
2022-08-08 15,340 -
離婚后，婚前貸款買(mǎi)的房子怎么分配
1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房子屬于他（她）婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因購(gòu)房向銀行貸款亦屬于他婚前個(gè)人債務(wù)； 2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，原本屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購(gòu)房者一人的名字，無(wú)需另一方簽寫(xiě)“放棄產(chǎn)權(quán)”的承諾或協(xié)議
2022-04-13 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配？
婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并辦理按揭手續(xù)支付了部分房款，婚前已經(jīng)取得以個(gè)人名義登記的房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)?/p>
2022-03-26 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)的房子, 離婚后怎么分配
房子雖然是婚前買(mǎi)的，但只要你能證明買(mǎi)房時(shí)自己支付的價(jià)款，那這部分價(jià)款還是你的，再就是婚后還的貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這部分一人一半，但如果法院判決，一半房子在誰(shuí)的名下，房子就歸誰(shuí)，車(chē)子屬于動(dòng)產(chǎn)，婚后買(mǎi)的
2022-03-19 15,340
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00:58
婚前買(mǎi)的房子離婚后怎么分配婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是一方用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，而且登記在出資方名下，就屬于購(gòu)買(mǎi)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是雙方在婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)的，即使只是登記在一方名下，在離婚時(shí)也能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前單獨(dú)
6,117 2022.04.17 -
01:07
婚前全款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配婚前全款買(mǎi)的房子在離婚的時(shí)候的分配方式，需要根據(jù)房子是否屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)來(lái)作出區(qū)別。首先，如果房子是一方在登記結(jié)婚之前，以自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi)的話，在離婚的時(shí)候就不需要對(duì)這一項(xiàng)房產(chǎn)進(jìn)行分配。除非房產(chǎn)的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，
1,932 2022.04.17 -
01:31
婚后買(mǎi)的房子離婚怎么分配男女雙方離婚，對(duì)于婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配，首先應(yīng)當(dāng)看雙方是否可以就離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題達(dá)成一致協(xié)議。如果男女雙方就房產(chǎn)分割事宜經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，并在雙方簽訂的離婚協(xié)議或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中明確約定了房產(chǎn)的分割方式，雙方應(yīng)按照簽訂的協(xié)議執(zhí)行。 如
1,376 2022.04.17
