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工程分包合同無效時(shí)無效合同價(jià)款的結(jié)算方式是盡管合同無效,但工程質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格的,價(jià)款可按照工程當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐亩~計(jì)算;如果工程質(zhì)量不合格但可維修修復(fù)的,結(jié)算價(jià)款要扣除維修費(fèi)用再支付給承包人;如果質(zhì)量完全不合格且不能修復(fù)的,可不支付價(jià)款。
工程轉(zhuǎn)包后,已完工經(jīng)驗(yàn)收合格的按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算,已完工經(jīng)驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付,未完工的立即停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。
對(duì)無效建筑工程承包合同的處理,總原則為: (1)建筑工程承包合同被確認(rèn)無效的,應(yīng)按合同當(dāng)事人過錯(cuò)程度確定各自的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 (2)合同被確認(rèn)無效后尚未履行的,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)程度,予以合理負(fù)擔(dān)。 (3)建筑工程已
不可以轉(zhuǎn)讓無效的合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,合同一方經(jīng)另一方許可,可以與第三人協(xié)商一致部分或全部轉(zhuǎn)讓其合同的權(quán)利義務(wù)。但根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓等情形除外。 所謂
承包人轉(zhuǎn)包建設(shè)項(xiàng)目。非法分包的,發(fā)包人可以解除合同。發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù),使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行相應(yīng)義務(wù)的,承包人可以解除合
1、合同無效,但工程質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格的,價(jià)款可按照工程當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐亩~計(jì)算;如果工程質(zhì)量不合格但可維修修復(fù)的,結(jié)算價(jià)款要扣除維修費(fèi)用再支付給承包人;如果質(zhì)量完全不合格且不能修復(fù)的,可不支付價(jià)款。 2、《民
工程轉(zhuǎn)包不合法。 轉(zhuǎn)包主要有全部轉(zhuǎn)包和肢解分包這兩種情形,不論是哪一種情形,轉(zhuǎn)包都是法律所禁止的。依據(jù)我國《建筑法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,工程轉(zhuǎn)包是不符合法律規(guī)定的,所以簽訂的轉(zhuǎn)包合同是不受法律保護(hù)的
由于我國法律明確規(guī)定了,我國的土地屬于國家和集體所有,個(gè)人無權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓土地,因此,法院當(dāng)然會(huì)認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓合同屬于無效的合同。如果土地轉(zhuǎn)讓合同被法院認(rèn)定為無效合同,當(dāng)事人從事的民事法律行為就自始不能夠發(fā)生任何的約束力。但是需要注意,法院還可以
房產(chǎn)合同無效的處理的方法如下: 1、房產(chǎn)合同是否無效,由法院、仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn),而不是由買賣雙方或一方?jīng)Q定的。房產(chǎn)合同無效的法律后果包括返還財(cái)產(chǎn),作價(jià)補(bǔ)償,賠償損失; 2、確認(rèn)房產(chǎn)合同無效前,買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的,應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使
合同有效成立后,因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢(shì)變更,致合同之基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失,若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致后,允許變更合同內(nèi)容或者解除合同。根據(jù)法律規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能實(shí)