未辦理物權(quán)登記的

2022-06-22 915

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如果是不動(dòng)產(chǎn)未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)依登記，以房屋所有權(quán)變動(dòng)為例，房屋買賣合同雙方當(dāng)事人在簽訂房屋買賣合同后，并不會(huì)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，只有在雙方到房屋管理部門辦理過戶登記后，所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。辦理過戶登記通常情況下是賣方的義務(wù)，如果其在雙方簽訂房屋買賣合同后，不協(xié)助買方辦理過戶登記手續(xù)的，其行為構(gòu)成違約，買方可以追究其違約責(zé)任。如果雙方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)無法協(xié)商一致的，買方可以到法院起訴要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，支付一定數(shù)額的違約金并履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

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未辦理抵押物登記會(huì)怎么樣呢
未辦理抵押登記的，抵押合同無效。抵押合同無效的情況：房產(chǎn)屬不動(dòng)產(chǎn)，具有價(jià)值大、毀損風(fēng)險(xiǎn)小等特點(diǎn)，房產(chǎn)抵押是借款合同中最常見的擔(dān)保形式?，F(xiàn)實(shí)生活中，部分當(dāng)事人由于未按法律規(guī)定辦理抵押，致使房產(chǎn)抵押存在種種問題。 1、未按我國(guó)《民法典》要求辦理

2021-02-10 357
未辦理債權(quán)質(zhì)押登記怎么處理
可以取得擔(dān)保物權(quán)。根據(jù)民法典的規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，從權(quán)利（除專屬債權(quán)人的）隨著轉(zhuǎn)移給受讓人。抵押物無需辦理轉(zhuǎn)移登記，質(zhì)押物無需轉(zhuǎn)移占有。

2024-04-20 48
未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記是否對(duì)物權(quán)有不良影響
未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記不影響不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同效力。根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同符合當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件的，應(yīng)當(dāng)具有法律效力，是否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記并不必然影響其效力。

2021-03-30 130

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未登記未登記的著作權(quán)
作品子完成那一刻起就自帶保護(hù)了，但是最好還是申請(qǐng)版權(quán)比較好，防止發(fā)生侵權(quán)行為的時(shí)候方便取證。

2022-08-12 15,340
未辦理抵押登記的工程物業(yè)款怎么辦
根據(jù)你提供情況，你未辦理該磚廠抵押登記，如存在數(shù)個(gè)債權(quán)人并且有依法辦理抵押擔(dān)保債權(quán)情況下，首先應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人優(yōu)先受償，即該磚廠拍賣后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益先償還抵押權(quán)人全部債權(quán)，余下部分，你作為普通債權(quán)人可參與分

2022-05-09 15,340
第十一條沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件，而未辦理產(chǎn)權(quán)登記的如何處理
第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。我們可以看出，人民法院支持另一方主張追回的條件是： 1、第三

2022-10-18 15,340
未登記的抵押權(quán)怎么辦
以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，未登記的則無效；以動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人，因此動(dòng)產(chǎn)抵押雖未登記也仍然有效。《民法典》第三百九十五條：債務(wù)人或者

2022-12-09 15,340

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著作權(quán)登記在哪里辦理
根據(jù)我國(guó)著作權(quán)法的規(guī)定，我國(guó)公民在我國(guó)取得作品的著作權(quán)，無需進(jìn)行任何登記手續(xù)，也不以作品發(fā)表為前提條件，作者在完成作品之時(shí)即享有該作品的著作權(quán)，這種制度被稱為著作權(quán)自動(dòng)取得制度。也就是說，適用自動(dòng)取得的條件為，作者為本國(guó)公民或長(zhǎng)期在本國(guó)居住

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股權(quán)變更登記如何辦理
辦理股權(quán)變更登記的主要程序如下：1、辦理人首先要到工商局辦證大廳領(lǐng)取并填寫好《公司變更登記申請(qǐng)表》；2、其次，辦理人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照，一般需要的材料有：加蓋公章的變更申請(qǐng)表、公司章程、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件；3

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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。舉例

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