開發(fā)商強拆行為合法嗎

2022-05-21 669

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開發(fā)商強拆行為不合法。根據(jù)法律的規(guī)定，實施房屋征收，應當先補償后搬遷，禁止斷水斷電等方式逼迫搬遷，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。因此開發(fā)商強拆行為不合法。遭遇強拆，面對暴力，脅迫和不合理的要求，可以與其他業(yè)主團結(jié)起來反抗。權(quán)利人可以主張以下賠償：被強拆房屋的自身價值，例如按照被強拆房屋的市場評估價值進行賠償；被埋物品以及房屋裝修的損失，具體損失的大小根據(jù)具體情況確定；租金損失以及搬遷，臨時安置補償?shù)膿p失。

《國有土地征收與補償條例實施細則》
第三十四條違反本條例規(guī)定，縣級以上地方人民政府有下列行為之一的，由上級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分： (一)非因公共利益需要征收房屋的; (二)違反法定程序作出房屋征收決定的; (三)未將房屋征收決定予以公告或者公告時間不符合法定要求的; (四)對不符合規(guī)定的補償方案予以批準的; (五)作出的補償決定違反補償方案的; (六)違反法定條件強制搬遷的。

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合法民房開發(fā)商能強拆嗎
合法民房開發(fā)商不能強拆，居民的合法財產(chǎn)（房產(chǎn)）受法律保護，開發(fā)商未與財產(chǎn)所有權(quán)人達成補償協(xié)議時，不可以強拆，否則須承擔侵權(quán)責任。法律規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人

2024-06-09 68
如不拆房開發(fā)商是否可強行拆
看拆遷的性質(zhì)。

2024-06-19 77
開發(fā)商能強拆釘子戶嗎
一般情況下釘子戶是不可以強拆的，如果政府強拆是屬于違法行為的。如果釘子戶是屬于違法亂紀的行為，那么政府的拆遷人員是可以到司法部門進行申請，司法部門同意了之后才能夠拆遷。

2021-03-12 239

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合法民房開發(fā)商能強拆嗎
合法民房開發(fā)商不能強拆，居民的合法財產(chǎn)(房產(chǎn))受法律保護，開發(fā)商未與財產(chǎn)所有權(quán)人達成補償協(xié)議時，不可以強拆，否則須承擔侵權(quán)責任。法律規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供

2022-11-28 15,340
開發(fā)商違約可以強拆嗎
要看具體的情況，房子拆除的原因是由于開發(fā)商違法的話，那么你是應當要求其補償你的，可以說開發(fā)商已經(jīng)構(gòu)成根本違約，你是可以要求換房子或是退房子的，這個是你的法定權(quán)利?，F(xiàn)在你要做的就是帶上你們當時簽訂的合同

2022-03-19 15,340
開發(fā)商強行占地是否屬于違法行為
嚴重違法，開發(fā)商無權(quán)占地，一般是國家征收土地，征收土地只能為了公共利益，并且土地征收程序嚴格需要各級政府審批，并且補償方案需要各級政府審批通過，并且按照國務(wù)院土地區(qū)片綜合地價確定，被征地人對土地征收程

2022-03-19 15,340
開發(fā)商強制拆遷是否違法
嚴重違法的。補償嚴重不合理的的。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。

2022-02-01 15,340

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01:03
開發(fā)商定金不退合法嗎
定金是在合同訂立或者履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。在商品房買賣中，定金是指的當事人在合同訂立前或者支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。在以下兩種情況下是可以要求退還定金的：第一，購房者與開發(fā)商因為合同條款達不成

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強拆違法嗎?
司法強拆不違法，暴力強拆違法。行政機關(guān)強制拆除違法建筑的行為應當符合《行政強制法》與《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定。房屋征收拆遷時拆遷方應嚴格遵守我國法律法規(guī)對被拆遷房屋依法征收拆遷，拆遷方不得通過暴力的方式對房屋進行拆遷，違法強拆是要承擔法律責

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01:43
婚內(nèi)強奸是違法行為嗎
婚內(nèi)強奸是違法行為： 1、婚內(nèi)強奸涉及家庭暴力，體現(xiàn)為一方對另一方的身體、精神等進行嚴重的侵害，所以是一種違法行為。如果性生活方式粗暴，經(jīng)常不顧女方的身體情況和意愿，強行發(fā)生性行為，使女方的身心健康受到了極大的傷害，涉嫌虐待罪。 2、根據(jù)目

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