怎么查期房有沒有備案

2022-05-11 7,010

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查期房有沒有備案的方式如下：一方面，可以到在售樓場所實地查看，另一方面，在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中，新建商品房欄中輸入項目名稱進(jìn)行查詢。具體在查看預(yù)售許可證時購房人應(yīng)注意： 1、《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上能夠了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號和發(fā)證日期； 2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、最高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還會注明預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號； 3、土地和在建工程的抵押情況； 4、回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。對期房備案進(jìn)行查詢就是要查看開發(fā)商的《商品房預(yù)售許可證》，該證是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。

《城市商品房預(yù)售管理辦法》
第五條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。第六條　商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。

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買了期房怎樣查詢自己房子開發(fā)商有沒有備案
開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟(jì)損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償數(shù)額的計算方式是： 1

2024-05-24 31
可以查購房轉(zhuǎn)讓合同嗎，怎么查詢有沒有備案？
以下就是關(guān)于可以查購房轉(zhuǎn)讓合同嗎，怎么查詢有沒有備案的回答，可通過合同備案號和證件號碼去房管局，在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關(guān)信息。或登錄本地房管局網(wǎng)站查詢合同備案號信息，看是否存在，房源信息是否相符。

2024-06-22 35
有備案號怎么查備案信息
1、回執(zhí)查詢公司公章備案后，都會有一張回執(zhí)，上面列示了公司的名稱，公章的印模，備案機(jī)構(gòu)的名稱等，如果有這一張回執(zhí)，就代表公司的公章或印章已經(jīng)備案了。 2、網(wǎng)上查詢針對在網(wǎng)上備案的用戶。 3、現(xiàn)場查詢

2020-02-11 1,559

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購房合同怎么查有沒有備案，有沒有法律規(guī)定
查詢購房合同有沒有備案，可通過登陸當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況；也可以在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往房產(chǎn)局了解合同登記備案情況。

2023-10-16 15,340
有備案號怎么查備案信息
1、回執(zhí)查詢公司公章備案后，都會有一張回執(zhí)，上面列示了公司的名稱，公章的印模，備案機(jī)構(gòu)的名稱等，如果有這一張回執(zhí)，就代表公司的公章或印章已經(jīng)備案了。 2、網(wǎng)上查詢針對在網(wǎng)上備案的用戶。 3、現(xiàn)場查詢

2021-12-14 15,340
買商品房期房沒有備案開發(fā)商為什么總在查封
拍賣房屋通常在執(zhí)行程序中，通常在被執(zhí)行人無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行而需要拍賣房屋時，才能啟動房屋拍賣程序。要根據(jù)案情決定是否可以拍賣及拍賣的時間，通常要依申請執(zhí)行人的申請才能啟動拍賣程序。故如果申請人欲想通過

2022-09-12 15,340
買了房子怎么查詢該房產(chǎn)有沒有在房管所登記備案呢？
如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼，在房管局提供的合同備案網(wǎng)站查詢相關(guān)信息。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶

2022-10-05 15,340

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00:59
怎樣查詢房屋備案信息
查詢房屋備案信息的方式如下：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實地到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口查詢。另一種是網(wǎng)上查詢，商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，登錄后予以查詢。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知

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01:10
合同備案號怎么查詢
合同備案號的查詢方式如下： 1、百度搜索上搜索所在地方的房產(chǎn)管理局； 2、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方，一般有一塊很明顯的位置，是用于大家查詢備案號信息的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋合同備案號是指的是所購買的房屋合同履行完全部手續(xù)，在

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01:03
預(yù)備黨員沒有按期轉(zhuǎn)正怎么辦
預(yù)備黨員超過預(yù)備期沒有轉(zhuǎn)正的，后果是延長預(yù)備期或者取消預(yù)備黨員資格。預(yù)備黨員的預(yù)備期為一年。黨組織對預(yù)備黨員需要認(rèn)真教育和考察。預(yù)備黨員預(yù)備期滿，黨的支部應(yīng)當(dāng)及時討論他能否轉(zhuǎn)為正式黨員。認(rèn)真履行黨員義務(wù)，具備黨員條件的，需要按期轉(zhuǎn)為正式黨員

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