合同審查簽約主體資格要注意什么

2023-07-10 445

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審核合同主體資格時應(yīng)注意： 1、審查合同簽約主體資格。（1）要審查合同的主體是否是合同的當(dāng)事人；（2）審查合同的主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力；（3）審查簽約人有無簽約權(quán)限。如果是他人代簽，當(dāng)事人的代理人是否是有權(quán)代理；（4）要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢的情況，以了解其主體的合法性（如是否合法注冊、是否存在未年檢導(dǎo)致被吊銷營業(yè)執(zhí)照等）和經(jīng)營范圍，必要時應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門調(diào)查資產(chǎn)狀況、工商登記以及不動產(chǎn)登記等。 2、要審查合同的內(nèi)容是否合法。如有無違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定；是否存在損害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同的情形；是否存在重大誤解或顯失公平等等； 3、簽章注意事項。合同對方如果是企業(yè)法人或其他組織，在簽章處應(yīng)當(dāng)加蓋單位印章及授權(quán)代表簽字，如果是公民個人，則要求其本人簽名并加摁手印。所有的印章和簽字均應(yīng)當(dāng)清晰、完整； 4、合同附件注意事項。要注意合同有無附件以及附件與主合同的關(guān)系，審查附件的內(nèi)容是否與主合同一致。相當(dāng)多的合同其附件的內(nèi)容是非常重要的，應(yīng)該按照主合同予以同等對待； 5、簽約時間及地點注意事項。簽約時間是將來發(fā)生糾紛后，固定訴訟時效的重要證據(jù)；簽約地點是用于確定糾紛發(fā)生時的管轄法院，一般盡可能的在本公司所在地簽約。

《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。　　書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。　　以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

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審查簽約主體與合同主體必要性
審查簽約主體與合同主體的必要性包括： 1、促進交易的順利進行； 2、確認(rèn)合同符合法律規(guī)定的生效要件，即主體適格； 3、避免合同因主體不適格而無效，使當(dāng)事人免于承擔(dān)因合同無效而帶來的法律后果等。

2021-03-04 144
審核合同主體資格應(yīng)注意哪些
審核合同主體資格時應(yīng)注意： 1、合同的主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、當(dāng)事人的代理人是否是有權(quán)代理； 3、合同主體是否具備相應(yīng)的履行義務(wù)的資質(zhì)； 4、是否辦理了相應(yīng)的審批手續(xù)。《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為

2021-03-10 173
謹(jǐn)慎審查合同主體資格
審查合同主體資格需要注意： 1、首先要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢的情況，以了解其主體的合法性； 2、其次對法律法規(guī)規(guī)定需要具備相應(yīng)資質(zhì)條件的合同項目，要根據(jù)合同內(nèi)容審查對方的資質(zhì)現(xiàn)狀進行審查； 3、要對對方的履約能力進行必要評估，以保證簽約后

2021-01-07 121

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審查合同簽訂主體資格時應(yīng)注意些哪些？
為減少糾紛和避免不必要的經(jīng)濟損失的發(fā)生，合同律師提醒您簽訂合同時應(yīng)注意以下幾方面問題：（一）嚴(yán)格審查主合同效力定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此，應(yīng)當(dāng)在簽訂定金合同時注意審查主

2022-07-31 15,340
審查簽約主體與合同主體有必要性嗎
有必要性。審查簽約主體與合同主體的必要性在于： 1、當(dāng)簽約主體為代理人、代表人時，就可能會現(xiàn)合同無效的法律風(fēng)險，因此企業(yè)要時刻注意對簽約主體的審查。 2、合同主體雙方在簽約時都應(yīng)當(dāng)對對方當(dāng)事人是否具備

2022-11-03 15,340
簽訂合同的主體應(yīng)該怎么審查合同主體資格及對對方主體有什么影響
一、合同主體資格的審查總體上來講，根據(jù)我國現(xiàn)行的法律規(guī)定，經(jīng)濟活動的主體大致可以分為法人、非法人經(jīng)濟組織和自然人。主體不同，對其資格的審查也就不同。 1、簽約對方為自然人時，要看其是否具有完全的民事

2022-04-21 15,340
關(guān)于合同主體資格審查如何查詢
審查合同主體資格主要從以下幾點入手：1。確定當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力。自然人只有到18歲時，他們具有完全的民事行為能力和簽署合同的資格。；10歲以下的自然人或完全無法識別自己行為的精神病

2021-11-26 15,340

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和大公司簽合同需要注意什么
和大公司簽合同需要注意的事項有：簽約是雙方的，必須要明確對方的身份，核實公司名稱及法人身份；必須要有書面的合同，雙方簽字蓋章確認(rèn)；內(nèi)容要明確，關(guān)于簽約雙方需履行的義務(wù)以及雙方必須要承擔(dān)的責(zé)任；若有違約，責(zé)任在誰，該怎樣履行違約責(zé)任；合同的期

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網(wǎng)簽合同填寫注意什么
在房屋買賣的過程之中，網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。填寫網(wǎng)簽合同需要注意以下三個方面的：第一就是網(wǎng)簽的時候一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并且按照文本中所列的條款逐條逐項的填寫，千萬不能夠掉以輕心；第二就是；一定要注意審

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跟中介簽合同注意什么
跟中介簽合同注意以下事項： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風(fēng)險降至最低； 5、約定違約

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