夫妻共同房子如何分割

2022-04-17 1,244

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對于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實際情況進行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)贈與子女的，離婚時，夫妻雙方可以按各自父母的出資份額分割房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在以下情況下，房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，離婚時需要分割：1、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)；2、一方婚后用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，本應(yīng)該屬于其一人，但如果房產(chǎn)證加了配偶姓名的，屬于夫妻共同共有；3、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子屬于共同共有；4、雙方父母在婚后共同出資購買房產(chǎn)，再贈與夫妻兩人的，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有。

《中華人民共和國婚姻法》第十八條【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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共同財產(chǎn)分割標(biāo)準夫妻共同財產(chǎn)如何分割
夫妻共同財產(chǎn)的分割標(biāo)準是可以雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成，可以向人民法院起訴分割；分割標(biāo)準是遵循男女平等均分、照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益、尊重當(dāng)事人雙方的意愿的原則。

2021-03-03 279
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割，如何分割房子
（一）房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)，對所有權(quán)無爭議的處理情況 1．雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許； 2．一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； 3．雙方均不主張房屋所有

2024-05-08 36
如何分割不宜分割夫妻共有的房屋
離婚時，對于不宜分割使用的夫妻共有房屋，一般由夫妻雙方協(xié)議處理。若雙方協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的實際情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

2021-01-01 124

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民法學(xué)夫妻房子如何分割，離婚后夫妻共同財產(chǎn)分割
(1)住房為共同財產(chǎn)的，按照一般共同財產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。必要時

2022-04-16 15,340
婚后夫妻共同購買的房屋，產(chǎn)權(quán)如何分割，如何分割夫妻共同購買房屋
我們結(jié)婚一年后，我們一起出資買了一套房子。我出資12萬，他出了26萬。請問，婚后夫妻共同購買的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎？如果離婚，該怎么分？房子升值部分怎么分？社區(qū)咨詢小組成員解答：離婚時，按照夫妻共同財

2022-02-27 15,340
房子共同財產(chǎn)夫妻一方去世房子如何分割
夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先認定夫妻共同財產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財產(chǎn)，才可認定為死亡方的個人財產(chǎn)。《民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產(chǎn)，除

2022-12-28 15,340
離婚時如何分割房產(chǎn), 離婚時如何分割共有房產(chǎn), 如何分割夫妻共同房
1、離婚時房產(chǎn)判定為個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，以購房發(fā)票日期為準還是產(chǎn)權(quán)證日期為準？答：以發(fā)票日期。2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬元

2022-01-25 15,340

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01:12
夫妻共同股權(quán)怎么分割
根據(jù)我國婚姻法司法解釋的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果在離婚時，分割的夫妻共同財產(chǎn)中存在以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，可以依照下面的情形分別處理：第一，由夫妻雙方進行協(xié)商，一致同意將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶

992 15,340
01:26
離婚案件夫妻共同股份分割方式
離婚時，對于夫妻雙方均持有的公司股份的分配問題，有以下兩種情況：1、如果持有的是別人公司的股份，夫妻雙方可以通過協(xié)商的方式，處理各自的股份。如果協(xié)商不成，可共同委托評估機構(gòu)對股份的價值進行評估后，由法院作出判決；2、如果開的是夫妻公司，即公

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01:04
夫妻共同存款離婚如何分配份額
夫妻共同存款屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候雙方都有權(quán)請求分割，首先雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商。協(xié)商成功的話，就可以簽訂有關(guān)共同存款分割的協(xié)議，之后共同前往婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記手續(xù)?；橐龅怯洐C關(guān)會將離婚協(xié)議予以保存。協(xié)商不成功的話，雙方可以通過向人

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