婚后買房怎么才能算個(gè)人財(cái)產(chǎn)

2022-06-22 1,023

視頻內(nèi)容

婚后買房也是可以算作個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，主要有以下兩種情況。第一，就是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，并且將房屋登記在自己的名下，如果房屋已經(jīng)支付了全部的房款，那么房屋算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，因此是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此時(shí)如果房屋登記的是對(duì)方的名字或者是雙方的名字，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二就是婚后買房，但男女雙方通過婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議等形式明確約定是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么要尊重當(dāng)事人雙方的約定。此時(shí)如果房屋登記的是雙方的名字或者登記在另外一方的名下，那么是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零八十七條  離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十九條  當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

買房婚后要如何做才算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
構(gòu)成個(gè)人財(cái)產(chǎn)的條件有： 1.有協(xié)議約定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，如夫妻雙方在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過公證。這樣一來，婚后財(cái)產(chǎn)就會(huì)按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房時(shí)，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。如果沒有婚前協(xié)議，只要能證明買房的材

2021-02-21 96
婚后個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)個(gè)人還貸算個(gè)人財(cái)產(chǎn)么
如無約定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2024-06-10 25
結(jié)婚后，為給自己保障，怎么買房才算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚后，為給自己保障，買房作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這就需要證明你買房的錢是婚前財(cái)產(chǎn)，這個(gè)必須得到配偶承認(rèn)，如配偶出具確認(rèn)書。這樣才可以確定房產(chǎn)是單方持有產(chǎn)權(quán)

2024-06-04 31

專業(yè)問答更多>>

婚前買房婚后辦房產(chǎn)證房子歸誰所有，婚前買房怎么才能才算婚前財(cái)產(chǎn)
以購(gòu)房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過多少年，一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有。具

2022-04-15 15,340
想后買房，要辦理完哪些手續(xù)后才能算個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
只要在民政局辦理離婚生效，再清點(diǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)就可以了

2022-10-09 15,340
婚后買房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是財(cái)產(chǎn)清算?
夫妻財(cái)產(chǎn)是否為個(gè)人財(cái)產(chǎn)或共同財(cái)產(chǎn)主要根據(jù)財(cái)產(chǎn)是否在婚前已形成。另外夫妻雙方還可以就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行書面的約定。根據(jù)《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二

2022-10-20 15,340
怎樣才能把婚后房屋成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)
婚后讓所購(gòu)房屋成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)： 1、通過雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行約定，以明確所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬； 2、使用父母的款項(xiàng)購(gòu)房，比如用父母的賬戶向開發(fā)商直接支付購(gòu)房款，當(dāng)然辦理購(gòu)房合同等手續(xù)時(shí)得用該方一個(gè)人名字

2023-03-19 15,340

法律短視頻更多>>

01:07
婚后買房，哪些情況屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金，這種情況下，不論

1,184 15,340
01:22
婚內(nèi)一方買房如何才不算共同財(cái)產(chǎn)
婚內(nèi)其中一方購(gòu)置房屋的話，想要保證房子屬于自己一方所有，就需要注意購(gòu)房所用財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，房子登記的狀態(tài)以及雙方達(dá)成的協(xié)議。具體來說，根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，婚內(nèi)如果一方使用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置房子的

1,926 15,340
00:51
婚后買房不算共同財(cái)產(chǎn)的條件是
如果想要婚后買房，但是不算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么可以由男女雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。首先男女雙方要采取書面形式簽訂規(guī)范的財(cái)產(chǎn)協(xié)議。其次，在協(xié)議之中明確，雖然房屋是婚后購(gòu)買，但是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另外一方無關(guān)。那么這樣的約定是有效的，受法律的

911 15,340