怎么對(duì)合法建筑、違法建筑和臨時(shí)建筑進(jìn)行認(rèn)定
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合法建筑，是指依照《建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，在施工前已經(jīng)取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門(mén)的批準(zhǔn)，或者施工后補(bǔ)辦了相關(guān)批準(zhǔn)證書(shū)、權(quán)屬證書(shū)的建筑物和構(gòu)筑物。 違法建筑，是指未取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門(mén)的批準(zhǔn)而擅自建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物和構(gòu)筑物。 臨時(shí)建筑是指必須限期拆除、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易、臨時(shí)性的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。 對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
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合法建筑，是指依照《建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，在施工前已經(jīng)取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門(mén)的批準(zhǔn)，或者施工后補(bǔ)辦了相關(guān)批準(zhǔn)證書(shū)、權(quán)屬證書(shū)的建筑物和構(gòu)筑物。違法建筑，是指未取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門(mén)的批準(zhǔn)而擅自建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物和構(gòu)筑物。 臨時(shí)建筑，指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用，而搭建的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易并在規(guī)足期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。臨時(shí)性建筑不采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等永久性結(jié)構(gòu)形式。
違章建筑的主要的特征是違章建筑不具有合法性,不受法律保護(hù)。由于其違反了法律的禁止性規(guī)定,所以原則上當(dāng)事人不享有該建筑的所有權(quán),不能依法進(jìn)行登記。而未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑屬于合法建筑,受到法律保護(hù)。但如果臨時(shí)建筑超過(guò)批準(zhǔn)期限,則會(huì)發(fā)生臨時(shí)建筑向違章建筑的轉(zhuǎn)變。
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臨時(shí)建筑算違章建筑嗎違章建筑的主要的特征是違章建筑不具有合法性,不受法律保護(hù)。由于其違反了法律的禁止性規(guī)定,所以原則上當(dāng)事人不享有該建筑的所有權(quán),不能依法進(jìn)行登記。而未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑屬于合法建筑,受到法律保護(hù)。但如果臨時(shí)建筑超過(guò)批準(zhǔn)期限,則會(huì)發(fā)生臨時(shí)建
2020.10.17 570 -
違法建筑和違章建筑的區(qū)別違法建筑和違章建筑的區(qū)別：違法建筑的范圍窄，僅指違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物；違章建筑的范圍較寬，指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。
2020.06.18 317 -
違章建筑和違法建筑區(qū)別在哪違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門(mén)批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。
2020.03.13 207
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違章建筑和臨時(shí)建筑有何區(qū)別?
(1)產(chǎn)生原因不同。 違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地的新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑大體上可以分為兩種：一
2021-07-02 15,340 -
違章建筑和臨時(shí)建筑是什么區(qū)別
建筑與臨時(shí)建筑的區(qū)別有以下不同點(diǎn)：一、產(chǎn)生原因不同，違章建筑主要包括（一）未申請(qǐng)或者申請(qǐng)未通過(guò)，未取得建筑用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃許可證而建成的建筑；（二）擅自改變建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；（三
2022-09-04 15,340 -
違章建筑和臨時(shí)建筑的區(qū)別是什么？
違章建筑與臨時(shí)建筑的區(qū)別如下：一是原因不同，違章建筑主要包括（一）未申請(qǐng)或未通過(guò)申請(qǐng)，未取得建筑用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；（二）擅自改變建筑工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建筑；（三）擅自改變使用
2021-11-15 15,340 -
違法建筑和違章建筑區(qū)別
違法建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開(kāi)工建設(shè)的住宅和設(shè)施。違章建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門(mén)批準(zhǔn)，未取得建筑工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建筑工程規(guī)劃許可證
2021-10-01 15,340
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違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違法建筑簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是違反相關(guān)法律規(guī)定的建筑物，此處相關(guān)法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的，不論單位還是個(gè)人均應(yīng)當(dāng)向相關(guān)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應(yīng)當(dāng)“體現(xiàn)了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即每
6,275 2022.04.17 -
01:13
違章建筑由誰(shuí)認(rèn)定按規(guī)定，違章建筑的認(rèn)定，是通過(guò)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的職權(quán)范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)出具證明。 違章建筑雖是違法，但其建造者對(duì)違章建筑是享有權(quán)利的，包括： 1、可以處分建筑材料。因?yàn)榻ㄔ烊藢?duì)該建筑物沒(méi)有所
5,773 2022.04.15 -
01:11
違法建筑行政強(qiáng)拆程序違法建筑行政強(qiáng)拆的程序?yàn)椋?1、立案。執(zhí)法部門(mén)在接到或者發(fā)現(xiàn)投訴、舉報(bào)等事實(shí)后，通知城市規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)或者城市管理綜合行政執(zhí)法局對(duì)違法事實(shí)進(jìn)行查處，展開(kāi)調(diào)查； 2、調(diào)查程序。調(diào)查人員持執(zhí)法資格執(zhí)照，對(duì)違法建筑者進(jìn)行詢問(wèn)、對(duì)房屋建筑進(jìn)行
3,016 2022.04.15
