店面拆遷租戶有補償嗎

2022-04-17 2,738

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店面拆遷租戶有補償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟損失。對于承租人因租賃房屋被政府征收而提前解除租賃合同所造成的損失，假如雙方在租賃合同中并未約定，而承租人的損失又客觀存在。應結(jié)合租賃合同的履知情況、剩余租賃期限以及被征收房屋拆遷補償方案中的停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額等因素，酌定給予承租人適當補償。

《中華人民共和國民法典》
第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

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承租店面拆遷補償費給誰
1、出租的商鋪被拆遷后，房東可以獲得商鋪價值補償和拆遷補助和獎勵，而房屋搬遷安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失，歸承租人所有。 2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確

2021-07-10 49
店面拆遷補償跟租賃合同有關系嗎？
一、店面拆遷補償跟租賃合同有關系嗎？ 1、店面拆遷補償跟租賃合同可能有關系，也有可能沒有關系。被拆遷的店面已經(jīng)出租出去的情形，如果租賃合同之中沒有特殊的約定，通常承租方、出租方都可以獲得拆遷補償金。 2、商鋪被拆遷，承租方不一定可以獲得補

2024-05-12 26
我租到的店面要拆遷，還沒定期，我們租戶有補償嗎、
當然有

2024-06-29 50

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拆遷期間店面租戶能否要求補償租戶
你主要可以得到的是拆遷方對你的補償，包括以下：營業(yè)執(zhí)照變更費，電話、空調(diào)、寬帶、傳真等機移機費，室內(nèi)裝修費（要由專業(yè)評估出具評估報告），室內(nèi)水電安裝費，室外廣告、燈箱、室外照明、太陽能熱水器等物品賠償

2022-03-22 15,340
租的店面被征收拆遷怎么補償
1，占地補償并不是和你們簽合同的人給，而是開發(fā)商給，所以該條款沒有意義 2，如果倉庫所以者明明知道這個地方要拆遷，但卻隱瞞真相，那么你可以要求他賠償你們一切損失 3，關于2的證據(jù)，你可以去開發(fā)商那里尋

2022-03-19 15,340
棗莊哪些店面拆遷補償
店鋪所有權(quán)人和承租人都應當獲得補償，所有權(quán)人的補償包括對商鋪估價補償，商鋪出租的租金損失的補償。商鋪承租人的補償包括： 1、店面裝修的補償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 3、貨物出清損失的補償； 4、

2023-08-19 15,340
租的店面要拆是否會有補償
首先，這個補償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。其次，拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)

2023-08-22 15,340

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00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償

1,110 15,340
01:41
房屋拆遷地基有補償嗎
農(nóng)村地基拆遷是有補償?shù)?，地基和房屋是分開進行補償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進行補償了，需要單另給予補償。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用

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01:02
拆遷補償女兒有份分嗎
拆遷補償主要是是補償給被拆遷人的。1、如果女兒也是被拆遷人，女兒當然有權(quán)請求獲得補償款。2、如果被補償人是父母的，在父母去世且未留下有效遺囑的情況下，女兒可以作為繼承人，參與法定繼承?！独^承法》規(guī)定同一順序繼承人的繼承遺產(chǎn)的份額，一般均應當

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