房屋裝修合同無效如何解除

2022-05-11 1,447

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房屋裝修合同如果被宣告為無效合同的話，當(dāng)事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認(rèn)定為無效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當(dāng)事人無權(quán)要求對方按照合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，與此同時，當(dāng)事人也不需要另行解除合同。但是需要注意，這并不意味著有過錯的一方當(dāng)事人，不需要承擔(dān)任何的法律責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果一方當(dāng)事人對合同被宣告無效的情況存在過錯的話，有過錯一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償另一方當(dāng)事人相應(yīng)的損失。另外，還需要返還已經(jīng)取得的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》
第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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