商品房網(wǎng)簽合同怎么查

2022-04-15 5,857

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購房合同的網(wǎng)簽就是指的購房人和出賣方通過房屋交易的網(wǎng)簽備案系統(tǒng)在線簽訂房屋買賣合同并且進行備案。商品房網(wǎng)簽合同的查詢方式有兩種：第一就是購房者或者是開發(fā)商憑借相關的身份證明，例如身份證，戶口本，到交易登記機構查詢合同確已備案的信息；第二就是在房屋所在地的住建部網(wǎng)站上面查詢。進入住建部的網(wǎng)站輸入自己所購買的樓盤的名稱，就可以看到詳細的樓盤表，里面就會具體到房屋的門牌號以及房屋目前所處的狀態(tài)，比如說是否已經(jīng)簽約，是否已經(jīng)購買等等。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。

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什么是網(wǎng)簽合同買商品房怎樣辦網(wǎng)簽合同
網(wǎng)簽就是直接在網(wǎng)上和開發(fā)商簽訂合同。具體辦理以網(wǎng)上給你的指南為準。注意防止上當受騙。

2024-05-23 66
商品房合同網(wǎng)簽有什么意義
1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。 2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

2024-06-15 40
商品房合同網(wǎng)上查不到如何辦
如果你能在備案中查詢到購房的相關信息，那么簽訂查詢中肯定可以查到購房信息，有可能是您輸入的查詢條件有誤。因為購房后必須是先有簽訂合同，才能進行備案登記。如果開發(fā)商把你的房子已經(jīng)抵押了，至少是不能簽訂合同的，所以這個問題不大，房管局是以購房

2024-06-11 37

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怎樣才能查到被網(wǎng)簽的商品房合同
1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務信息網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”; 2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。 3

2022-11-20 15,340
什么是網(wǎng)簽合同買商品房怎樣辦網(wǎng)簽合同
網(wǎng)簽就是直接在網(wǎng)上和開發(fā)商簽訂合同。具體辦理以網(wǎng)上給你的指南為準。注意防止上當受騙

2022-10-20 15,340
該怎么撤銷商品房的網(wǎng)簽合同？
根據(jù)我國法律規(guī)定，如果雙方協(xié)商一致，可以無條件撤銷合同。如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯失公平等情況的，不利的一方可以請求人民法院或者仲裁機構撤銷合同。

2022-05-14 15,340
西安商品房網(wǎng)簽合同在哪里查詢，如何查詢呢
西安市商品房購房合同網(wǎng)簽備案查詢在西安市房管局網(wǎng)站上進行查詢，該網(wǎng)站提供了一系列的查詢功能，方便了用戶的使用。

2022-08-04 15,340

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00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎
在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為

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商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力
一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當事人應當采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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01:05
認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同
我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內。依照《城市商品房預售管理辦法》第十條

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