期房有網(wǎng)簽合同嗎

2022-04-15 3,205

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期房是有網(wǎng)簽合同的，也就是說，在買期房的時(shí)候，也是要走網(wǎng)簽程序的。按照我國現(xiàn)在的法律規(guī)定，進(jìn)一步建立健全新建商品房、存量房交易合同網(wǎng)上備案制度，加大交易資金監(jiān)管力度。首次采用國務(wù)院文件的形式，明確要求建立新建商品房、存量房網(wǎng)簽制度，為全方位實(shí)施房屋買賣合同網(wǎng)簽，提供了有力的法律依據(jù)。但是，大家要注意的是，在進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候，一定要認(rèn)真細(xì)心地審查開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售許可證，因?yàn)樵谝话闱闆r下，有了預(yù)售證，開發(fā)商也就具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等等，這也是買房之后能不能辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》規(guī)定各地要綜合考慮土地價(jià)格、價(jià)款繳納、合同約定開發(fā)時(shí)限及企業(yè)閑置地情況等因素，合理確定土地供應(yīng)方式和內(nèi)容，探索土地出讓綜合評(píng)標(biāo)方法。要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，合理確定商品住房項(xiàng)目預(yù)售許可的最低規(guī)模，不得分層、分單元辦理預(yù)售許可。已取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部房源，嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。進(jìn)一步建立健全新建商品房、存量房交易合同網(wǎng)上備案制度，加大交易資金監(jiān)管力度。

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網(wǎng)簽合同是真的嗎購房合同中有網(wǎng)簽合同的
網(wǎng)簽不是正式購房合同。房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。而合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

2021-02-25 381
已網(wǎng)簽備案合同期房能退房嗎
可以。購房者可以與售房者協(xié)商一致的可以退房退款. 合同中約定或法定的解除條件成就后同樣可以請(qǐng)求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。

2021-01-29 144
只有網(wǎng)簽合同沒有購房合同
在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

2021-01-02 220

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買房子簽訂的網(wǎng)簽合同有過期的嗎
網(wǎng)簽的購房合同沒有有效期。 1、在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防

2022-07-21 15,340
沒有簽網(wǎng)簽合同能退房嗎？
首先，延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并

2022-08-26 15,340
住房改造房產(chǎn)網(wǎng)簽合同有效嗎？
雙方達(dá)成協(xié)議后，可以更改房地產(chǎn)網(wǎng)上簽訂合同。房地產(chǎn)網(wǎng)上簽訂合同的變更需要撤銷合同。超過撤銷期限的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易管理部門注銷合同登記，變更內(nèi)容后重新申請(qǐng)登記。

2021-12-21 15,340
租房簽了合同第二天有網(wǎng)簽?zāi)芡朔繂?/a>
1、簽訂租房合同后，第二天可以申請(qǐng)退房，但需要按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償。除此之外，承租人與出租人協(xié)商一致或者出現(xiàn)租賃物危害健康等法定情形時(shí)，承租人可以提前退租，并不需要支付賠償。 2、法律依據(jù)：《

2022-12-14 15,340

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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎
在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為

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簽了購房合同多久網(wǎng)簽
簽完合同之后，5個(gè)工作日審查購房資格，合格后打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后評(píng)估，5個(gè)工作日評(píng)估報(bào)告下來后面簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加

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00:59
買房什么是網(wǎng)簽合同
在房屋買賣的過程之中，網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。簡單的說，網(wǎng)簽就是在房屋的管理部門將房屋買賣協(xié)議進(jìn)行備案，在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行相關(guān)的公示活動(dòng)。辦理買房的網(wǎng)簽備案，在一定程度上可以避免開發(fā)商進(jìn)行一房二賣，實(shí)質(zhì)上也是一種很好的管理行為。辦理網(wǎng)簽備案具

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