買房什么是網(wǎng)簽合同

2022-04-15 2,180

視頻內容

在房屋買賣的過程之中，網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。簡單的說，網(wǎng)簽就是在房屋的管理部門將房屋買賣協(xié)議進行備案，在互聯(lián)網(wǎng)上進行相關的公示活動。辦理買房的網(wǎng)簽備案，在一定程度上可以避免開發(fā)商進行一房二賣，實質上也是一種很好的管理行為。辦理網(wǎng)簽備案具體的流程就是先由購房者和出賣人對買賣合同的內容進行協(xié)商，然后將合同的文本輸入到備案的網(wǎng)站。之后購房者和出賣人雙方將已經(jīng)上報了的合同進行簽字蓋章確認。最后再到房屋交易管理部門辦理合同蓋章的備案手續(xù)。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

什么是網(wǎng)簽合同買商品房怎樣辦網(wǎng)簽合同
網(wǎng)簽就是直接在網(wǎng)上和開發(fā)商簽訂合同。具體辦理以網(wǎng)上給你的指南為準。注意防止上當受騙。

2024-05-23 66
買房子簽合同網(wǎng)簽的規(guī)定是什么？
實時登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)，準確地調取賣家房屋的權屬信息，核對身份、權屬信息的真實性級有效性；其次錄入買家信息，輸入買賣價格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內容。

2024-05-19 37
嬸嬸買房子要簽合同，房屋買賣網(wǎng)簽備案合同是什么？
房屋網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有

2024-05-16 34

專業(yè)問答更多>>

什么是網(wǎng)簽合同買商品房怎樣辦網(wǎng)簽合同
網(wǎng)簽就是直接在網(wǎng)上和開發(fā)商簽訂合同。具體辦理以網(wǎng)上給你的指南為準。注意防止上當受騙

2022-10-20 15,340
網(wǎng)簽是什么意思？買房合同怎么寫？
每個人在購買商品房時都需要在網(wǎng)上簽訂購房合同，但許多人仍然不知道什么是網(wǎng)上簽約，什么是網(wǎng)上簽約。？以下是我為大家解答的。房地產(chǎn)領域網(wǎng)上簽約是指雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門備案，并在網(wǎng)上公布。然后給

2021-11-24 15,340
用網(wǎng)簽合同貸款買房，哪些是網(wǎng)簽合同?
網(wǎng)簽就是把你的買賣合同在建委網(wǎng)站上公示，目的是防止一房二賣。就是一個公開的合同，房管部門和國土部門都能查到的售房合同，屬于在公共部門備案的形式。

2022-08-04 15,340
買房網(wǎng)簽合同帶什么資料
購房網(wǎng)簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。網(wǎng)簽合同：指由于無法面對面或者為了更加方便而在網(wǎng)絡上直接鑒

2022-08-02 15,340

法律短視頻更多>>

00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎
在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為

2,334 15,340
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力
一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當事人應當采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,486 15,340
01:49
簽了購房合同多久網(wǎng)簽
簽完合同之后，5個工作日審查購房資格，合格后打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后評估，5個工作日評估報告下來后面簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加

738 15,340