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合同不約定違約金,對方違約時不可以要求支付違約金。是否采用違約金這一補救辦法,必須是由合同當事人事先在合同中明確約定,否則,當事人一方無權要求違約方支付違約金。 (1)違約金小于損失,可要求增加。(守約方對損失額負舉證責任)(2)違約金高于
甲乙雙方可以協(xié)商解決,由違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果協(xié)商不成的,守約方可以收集相關對方的違約證據(jù)材料等,到法院起訴,由法院判決違約責任的賠償。
租房甲方即出租人如果違約,依據(jù)《民法典》有關規(guī)定,應承擔違約責任,若約定違約金,則向乙方(承租人)支付一定數(shù)額的違約金,如果造成乙方其他損失,應當賠償損失。
甲方違約乙方終止合同可以按照合同約定進行賠償,合同沒有約定的可以按照實際造成的損失進行賠償,但不得超過實際損失的30%。甲方不按合同履行除損害賠償外,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同、采取補救措施。
違約一方承擔違約責任。房屋漲價并非違約的合法事由。
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遲延履行是指債務人在履行期屆滿后仍未履行債務。當事人遲延履行主要債務,如果繼續(xù)履行仍能實現(xiàn)合同目的或者債權的履行利益仍然能夠實現(xiàn)的情況下,債權人不能徑直通知債務人解除合同,而應催告?zhèn)鶆杖寺男泻贤x務。
甲方設計合同違約,并不意味著乙方就能夠單方面終止合同。乙方可以通過以下的方式,來終止設計合同:1、乙方首先可以與甲方進行協(xié)商,雙方協(xié)議解除設計合同;2、乙方可以按照合同的約定,行使約定的解除權;3、在滿足特定條件的情況下,乙方單方面行使法定
商品房買賣合同違約金賠償標準,在有約定的情形下,以合同約定為準。但是過分高于或低于造成的損失,可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的,可以按照實際造成的損失承擔違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況,向對方支付一定數(shù)額的違約金,
如何認定租賃合同當中甲方是否存在違約行為,需要結合租賃合同的具體內(nèi)容來進行確定。但是總的來說,可以分為以下兩種違約行為:第一種是甲方出現(xiàn)了預期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實際的違約行為。另外需要注意,如果甲方的違約行為已經(jīng)導致合同的目的不