買房收了定金可以退嗎

2022-05-13 491

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買房交了定金并不代表就不能夠退了。定金能不能夠要回來需要分具體的情形。如果是購(gòu)房者自身違約的，那么不能夠把定金要回來。比如說購(gòu)房者交了定金之后又反悔的，比如購(gòu)房者因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/1499361045216025329.html">貸款不能夠辦理下來，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。如果是屬于開發(fā)商違約的，那么可以把定金要回來，并且是可以要求開發(fā)商雙倍返還定金，比如說開發(fā)商沒有售房資質(zhì)的，開發(fā)商逾期交房的等等。如果是由于非當(dāng)事人雙方的原因?qū)е碌暮贤荒軌蚵男械?，比如說國(guó)家政策變化，銀行貸款政策變化等等，那么雙方都不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，但是開發(fā)商要向購(gòu)房者退還定金。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十九條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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買房可以嗎定金退
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交了定金是否能退分為兩種情況：一、如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。二、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

2021-06-29 113
買房定金能退嗎買房定金可以退嗎如何才能退
如果雙方對(duì)合同條款達(dá)不成一致意見可以退，銷售方本身不具備銷售條件致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的也是可以退定金的。

2021-03-04 341
買房中途可以退房退定金嗎
買房后想退房可以與對(duì)方協(xié)商。如果具有約定或者法定的解除合同事由，可以單方解除合同。如果具有法律規(guī)定的情形，比如如賣方違約等情形，繳納的定金應(yīng)當(dāng)退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作

2021-01-13 185

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可以退定金嗎二手房購(gòu)買定金可以退嗎
1、二手買房定金可以退還。購(gòu)房者按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；售房者單方違約導(dǎo)

2022-11-05 15,340
買了新房定金能退嗎定金可以不交嗎
定房定金可以退，也可以抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款使用，但必須是在繳納定金的一方依法履行完自己的義務(wù)時(shí)才能退，如果繳納定金的一方不按雙方簽訂的合同內(nèi)容履行自己的義務(wù)的，定金不退。

2022-06-10 15,340
購(gòu)房定金可以退嗎買房定金退嗎后果
買房子的朋友一定知道，買房要交定金，那么購(gòu)房交了定金可以退嗎？相關(guān)的法律規(guī)定有下面幾個(gè)方面：只要不是合同，協(xié)議是沒關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔?，然?/p>
2022-12-17 15,340
買房交定金可以退嗎，退不了可以換過別的房子嗎?
只要不是合同，協(xié)議是沒關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的，開發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒有預(yù)售許可證的話，肯

2022-07-21 15,340

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01:22
買房按揭不通過可以退定金嗎
交付了定金之后，如果銀行貸款審核沒有通過，無法辦理貸款的，那么可以解除雙方之間的購(gòu)房買賣關(guān)系。但是定金能否退還就要看貸款審核未通過的原因是什么，具體分析如下： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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可以嗎定金房屋退
定金是指的為了保證合同的履行所付出的一定的擔(dān)保。在房屋買賣中，開發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的定金。繳納了定金之后，如果是購(gòu)房者不履行義務(wù)，那么開發(fā)商可以不退還定金。如果購(gòu)房者履行了義務(wù)，但是開發(fā)商違約的，那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向購(gòu)房者雙倍返還定

1,229 15,340
00:59
買房訂金訂金付了能退嗎
一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒有對(duì)訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那

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