網(wǎng)簽購房合同都需要注意些什么？
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根據(jù)我國《商品房買賣管理條例》的相關規(guī)定，網(wǎng)簽購房合同需要注意的方面有： 1、商品房預購許可證； 2、采用管理部門印發(fā)的買賣合同； 3、注意合同條款； 4、房屋面積的確認； 5、認準交房日期是否正確； 6、提出認為不合理的條款。 《民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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簽訂購房合同需要注意的內(nèi)容有：關于房屋信息及產(chǎn)權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
1、網(wǎng)簽時一定要看開發(fā)商有沒有商品房預售許可證，這是買房能不能辦房產(chǎn)證的關鍵，一般情況下，開發(fā)商有了預售證也具有了規(guī)劃許可證、土地使用證、建設工程許可證等。 2、網(wǎng)簽時使用的買賣合同文本一定要規(guī)范，采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，不能粗心大意。 3、網(wǎng)簽時一定要注意合同中的每項條款是否合理，購房者與開發(fā)商的權利與義務是否對等。 4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在'面積差異處理'條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。 5、網(wǎng)簽時一定要明確何時交房，明確具體交房日期。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商容易在預售合同上大做文章，如果只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用'水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后'等一些模糊語言，購房者一定要將交房日期明確到何年何月何日。
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購房合同都需要注意什么購房合同需要注意以下事項： 1、明確房款計價方式； 2、購房合同應當明確買方與賣方的違約責任； 3、明確解除合同的條件及合同解除后的結(jié)算、清理事項。
2021.01.29 177 -
網(wǎng)簽購房合同有什么需要注意的1、網(wǎng)簽時一定要看開發(fā)商有沒有商品房預售許可證，這是買房能不能辦房產(chǎn)證的關鍵，一般情況下，開發(fā)商有了預售證也具有了規(guī)劃許可證、土地使用證、建設工程許可證等。 2、網(wǎng)簽時使用的買賣合同文本一定要規(guī)范，采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合
2020.02.20 204 -
購房網(wǎng)簽需要注意什么購房網(wǎng)簽需要注意的事項：一定要使用規(guī)范的買賣合同文本，按照規(guī)定依次填寫；需要看開發(fā)商有沒有商品房預售許可證、合同條例是否合理，購房者和開發(fā)商的權利和義務是否對等；出現(xiàn)面積差異時，開發(fā)商的處理方式；還有合同中是否有明確的交房日期。依法成立的合
2022.04.16 462
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網(wǎng)簽購房合同都需要注意哪些
根據(jù)我國《商品房買賣管理條例》的相關規(guī)定，網(wǎng)簽購房合同需要注意的方面有： 1、商品房預購許可證； 2、采用管理部門印發(fā)的買賣合同； 3、注意合同條款； 4、房屋面積的確認； 5、認準交房日期是否正確；
2022-06-02 15,340 -
網(wǎng)簽購房合同時需要注意什么，網(wǎng)簽購房合同需要注意的
導讀：如今互聯(lián)網(wǎng)十分發(fā)達，購房合同也可以通過互聯(lián)網(wǎng)簽訂。有很多購房者網(wǎng)簽購房合同并不了解，整理了幾點網(wǎng)簽購房合同注意事項，希望對于有網(wǎng)簽購房合同需求的購房者有所幫助。網(wǎng)簽購房合同注意點一、一定要審查開
2022-05-06 15,340 -
網(wǎng)簽購房合同需要注意什么
根據(jù)我國《商品房買賣管理條例》的相關規(guī)定，網(wǎng)簽購房合同需要注意的方面有： 1、商品房預購許可證； 2、采用管理部門印發(fā)的買賣合同； 3、注意合同條款； 4、房屋面積的確認； 5、認準交房日期是否正確；
2022-06-02 15,340 -
購房合同網(wǎng)簽需要注意什么
網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否購房合同網(wǎng)簽抵押的關鍵。
2022-06-30 15,340
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01:00
簽購房合同需要注意什么細節(jié)簽購房合同需要注意的細節(jié)包括：簽約前應注意查看開發(fā)商五證；注意合同中關于交房日期的約定；注意一些比較含糊的字眼；注意空白條款；注意有關于貸款的約定；注意補充協(xié)議；注意霸王條款；簽完合同要備案；要明確違約責任；保留證據(jù)。依法成立的合同，受法律
1,323 2022.05.11 -
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購房合同需要注意什么作為購房合同的買方，在簽訂購房合同時需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權房，如果是小產(chǎn)權房，則不符合出售條件，不能購買。 2、賣方有沒有出售房屋的權利。例如房屋的產(chǎn)權證書上登記的夫妻兩個人的名字，則夫或妻一方無權在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15
