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簽訂,但未辦,退房可否退還已交契稅

2022-10-09 18:41

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專業(yè)分析:

契稅退稅情況: 1、在房屋竣工后,該房實測面積小于原預測面積,其產(chǎn)生的總房價差額對應的契稅差額部分,可以憑房屋交接書等資料,申請退還這部分多交的契稅。 2、交完了契稅后,該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。

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完稅后辦理退房未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的可以退還契稅,稅務機關(guān)應當自接到納稅人退還申請之日起30日內(nèi)查實辦理退還手續(xù),完稅后已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的退房時不予退還契稅。

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