結(jié)婚10年離婚,房產(chǎn)分配怎么分
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【法律意見】 房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn),平均分配,你們一人一半。
第十七條【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金 (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益 (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益 (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外 (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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1.夫妻雙方在婚前貸款買房,婚后共同還貸、共同取得房產(chǎn),該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn),應(yīng)該作為平等分割。 2.婚前一方付首付,登記在該方名下,婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有,還貸部分需要進(jìn)行財產(chǎn)分割。 3.婚前一方付首付,登記在該方名下,婚后二人共同償還房貸,并且房子存在增值,那么除了共同分割的部分,房產(chǎn)歸屬人還根據(jù)情況對另一方合理的進(jìn)行補(bǔ)償。 4.一方在婚前、婚后用自己的個人財產(chǎn)買房且登記在己方名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進(jìn)行分割。 5.一方在婚前、婚后用自己的個人財產(chǎn)買房,但登記在雙方名下的,屬于夫妻共同財產(chǎn)。
1、夫妻雙方在婚前貸款買房,婚后共同還貸、共同取得房產(chǎn),該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn),應(yīng)該作為平等分割。 2、婚前一方付首付,登記在該方名下,婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有,還貸部分需要進(jìn)行財產(chǎn)分割。 3、婚前一方付首付,登記在該方名下,婚后二人共同償還房貸,并粗房子存在增值,那么除了共同分割的部分,房產(chǎn)歸屬人還根據(jù)情況對另一方合理的進(jìn)行補(bǔ)償。 4、一方在婚前、婚后用自己的個人財產(chǎn)買房且登記在方名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進(jìn)行分割。 5、一方在婚前、婚后用自己的個人財產(chǎn)買房,但登記在雙方名下的,屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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