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離婚婚內(nèi)房產(chǎn)怎么分配

2022-04-15 1,184
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離婚時(shí),婚內(nèi)房產(chǎn)可以依照以下方式進(jìn)行分配: 第一,婚前約定。根據(jù)我國(guó)《民法典》明確規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分共同所有。因此,如果夫妻雙方在進(jìn)行結(jié)婚登記前已經(jīng)簽訂書面協(xié)議,約定了房產(chǎn)歸屬,那么在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依照婚前協(xié)議分割房產(chǎn); 第二,協(xié)商分配。我國(guó)《民法典》規(guī)定,離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理,因此房產(chǎn)具體如何分配首先尊重當(dāng)事人意愿,由夫妻雙方協(xié)商決定; 第三,提起離婚訴訟。如果男女雙方無(wú)法就房產(chǎn)分配方案協(xié)商一致的,可以向法院起訴離婚,由法院在訴訟中裁定房產(chǎn)分配方案。法院在分配時(shí),通常會(huì)按照平等原則,男女雙方平等地享有財(cái)產(chǎn)權(quán)利,平分房產(chǎn)。除此以外,法院會(huì)結(jié)合具體案情,在分配房產(chǎn)時(shí)給予女方、撫養(yǎng)子女一方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方適當(dāng)照顧,具體分配比例由法院決定。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
第一千零八十七條  離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》
第七十六條  雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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李加剛律師 李加剛律師

江蘇和舟律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng):合同糾紛、刑事辯護(hù)、婚姻家庭
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