開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u先簽約方法？
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如果賣方與買方簽訂房屋買賣合同后，又將房屋賣給他人并辦理了登記手續(xù)，在先簽訂房屋買賣合同的當(dāng)事人不能取得房屋的所有權(quán)，但是可以追究賣方的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外
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開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u先簽約方無(wú)法取得房屋的可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償違約損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u，先簽約方可以要求履行合同。如果不取得房屋，可以通過(guò)提起訴訟的方式維權(quán)。當(dāng)事人可以解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商返還房款，賠償造成的損失。
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如何維權(quán)開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u先簽約方開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u先簽約方無(wú)法取得房屋的可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償違約損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.02.20 114 -
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u先簽約方如何維權(quán)無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償違約損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.02.25 119 -
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u先簽約方怎么維權(quán)開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u先簽約方無(wú)法取得房屋的可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償違約損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.02.19 87
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開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u先簽約方如何維權(quán)
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u，先簽約方可以要求履行合同。如果不取得房屋，可以通過(guò)提起訴訟的方式維權(quán)。當(dāng)事人可以解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商返還房款，賠償造成的損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干
2022-05-12 15,340 -
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u先簽約方怎么解釋
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u，先簽約方可以要求履行合同。如果不取得房屋，可以通過(guò)提起訴訟的方式維權(quán)。當(dāng)事人可以解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商返還房款，賠償造成的損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干
2022-06-03 15,340 -
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u先簽約方如何維權(quán)？
羅女士：2008年12月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與我達(dá)成口頭協(xié)議，開(kāi)發(fā)商以60萬(wàn)元的價(jià)格出售了一店面給我。隨后，我分三次向開(kāi)發(fā)商交付購(gòu)房款。2009年2月，開(kāi)發(fā)商書面承諾將該店面交付給我并辦理登記備案。2009
2022-10-20 15,340 -
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u先簽約方應(yīng)該怎么辦
對(duì)于你弟弟的這種情況可以按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條的規(guī)定處理： 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除
2022-03-13 15,340
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00:59
開(kāi)發(fā)商違約退房流程如果開(kāi)發(fā)商不能夠按照購(gòu)房合同的約定來(lái)履行自己的義務(wù)，那么開(kāi)發(fā)商構(gòu)成違約，而作為購(gòu)房者，可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 開(kāi)發(fā)商違約退房的流程： 1、購(gòu)房者發(fā)出退房的通知，購(gòu)房者可以通過(guò)傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出； 2
1,384 2023.01.04 -
00:57
開(kāi)發(fā)商違約如何退房遇到開(kāi)發(fā)商違約，購(gòu)房者想要退款退房的，那么首先可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開(kāi)發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時(shí)省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購(gòu)房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來(lái)要求退房退款。比如開(kāi)發(fā)商
1,180 2022.04.17 -
00:49
開(kāi)發(fā)商交房違約怎么辦開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋或者是拒絕交付房屋，都是屬于違反商品房買賣合同約定的行為，構(gòu)成違約。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以首先向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。比如向房屋主管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求主管部門對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。投訴舉報(bào)的方式如果不能夠起到良好的效果
1,208 2022.05.11
