公租房租金略低于市場價上海明確公共租賃住房準(zhǔn)入條件的規(guī)定是什么
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公租房租金略低于市場價上海明確公共租賃住房準(zhǔn)入條件( 2011年1月5日)上?！敦瀼乇臼邪l(fā)展公共租賃住房的實施意見的若干規(guī)定》正式出臺。1月4日從市房管局官方網(wǎng)站獲悉，該規(guī)定明確了公共租賃住房的準(zhǔn)入條件，公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定?！度舾梢?guī)定》明確，公共租賃住房的準(zhǔn)入條件為：一，持有《上海市居住證》應(yīng)達(dá)到兩年以上，并且連續(xù)繳納社會保險金（含城鎮(zhèn)社會保險）應(yīng)達(dá)到一年以上。二，各區(qū)（縣）制定具體準(zhǔn)入條件時，申請人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動或工作合同的年限可設(shè)定不同標(biāo)準(zhǔn)，對具有本市常住戶口的申請人員可根據(jù)工作性質(zhì)設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)，對持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)。三，以家庭申請租賃公共租賃住房的，家庭范圍應(yīng)限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內(nèi)。在申請審核過程中，申請對象通過所在單位集體申請公共租賃住房的，由所在單位對申請對象初步審查確認(rèn)后，交運營機構(gòu)審核，由運營機構(gòu)出具登錄證明；市級統(tǒng)籌的公共租賃住房項目分配各區(qū)使用的，由相關(guān)區(qū)政府指定的運營機構(gòu)負(fù)責(zé)申請審核工作，并出具登錄證明。申請對象具有本市常住戶口的，原則上參照本市經(jīng)濟適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積，區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)可按照實際，對面積核查辦法作適當(dāng)調(diào)整；申請對象持有《上海市居住證》的，根據(jù)申請對象在本市有無產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中以家庭申請租賃公共租賃住房的，根據(jù)申請對象家庭成員在本市有無產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)將通過定期檢查或隨機抽查方式，對運營機構(gòu)申請審核情況進(jìn)行檢查。公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費用三個月以上的，運營機構(gòu)可按合同約定通報承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應(yīng)當(dāng)予以配合。廉租房申請：1.家庭月收入符合本市民政部門規(guī)定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障400元/人的標(biāo)準(zhǔn)，且已接受民政部門連續(xù)救助6個月以上。 2.家庭成員具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住，并至少一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此必須滿一年以上。 3.家庭人均居住面積低于7平方米。 4.家庭人數(shù)為兩人或以上，家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。哥們只能考慮公租房了，廉租房你部符合條件。
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租賃公租房的條件如下： 1、公租房申請人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 2、公租房申請人及家庭成員的收入、財產(chǎn)都低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
根據(jù)《公共租賃住房管理方法》，公租房的申請條件包括以下幾個：1、提出申請人在本地沒有住房，或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、申請者的收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、提出申請者為在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限的外來務(wù)工人員。
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本市公租房原申請條件之一是“具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達(dá)到規(guī)定年限”，這次明確為“持有《上海市居住證》應(yīng)達(dá)到二年以上，并且連續(xù)繳納社會保險金（含城鎮(zhèn)社會保險）應(yīng)達(dá)
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