離婚時(shí)，承租公房如何分割？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚前租用的公房，離婚時(shí)的分割方式：雙方未取得房屋所有權(quán)的，離婚時(shí)不得分割所有權(quán)。人民法院判決時(shí)，只能判決使用權(quán)，不得判決所有權(quán)。雙方取得所有權(quán)的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割。協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況分割，當(dāng)事人另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十六條 夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二十七條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公房也稱公有住房，一般指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國家所有，即承租人僅有相應(yīng)使用權(quán)利。公房的承租人因?yàn)閷Ψ课莶痪哂挟a(chǎn)權(quán)，因而沒有處分的權(quán)利，所以在離婚時(shí)，如果雙方當(dāng)事人自行協(xié)商不成,或者經(jīng)當(dāng)事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的,人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況,堅(jiān)持男女平等和保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益等原則、考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入、實(shí)事求是、合情合理地判決公房由一方承租使用，承租方對另一方可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
一方婚前承租，婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，由于我國婚姻法規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。因此由夫或妻一方婚前承租，婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，通常應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
-
離婚時(shí)承租公房如何分割呢《民法典》規(guī)定承租公房因?yàn)殡p方并不具有房屋所有權(quán)，不是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，所以是不能夠進(jìn)行分割的。雙方只能約定由一方繼續(xù)承租該房屋，并對另一方予以補(bǔ)償。
2021.02.28 125 -
離婚時(shí)如何分割婚前承租的公房對于婚前承租的公房離婚時(shí)的分割是： （一）一方在婚前取得公房所有權(quán)的，所有權(quán)歸一方享有，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得公房所有權(quán)、婚后合并調(diào)換房屋的，所有權(quán)歸雙方享有，離婚時(shí)雙方均有權(quán)分割。
2021.04.07 132 -
婚前承租的公房離婚時(shí)如何分割婚前承租的公房離婚時(shí)可以按照以下方法分割： 1、雙方所爭議的房屋面積較大，可以隔斷分開的，分別承租； 2、有條件的單位和個(gè)人，由房地產(chǎn)部門和單位另行解決； 3、參考當(dāng)?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)對一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2021.01.19 106
-
離婚時(shí)如何分割婚前承租公房
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件中公房使用、承租問題的若干具體意見》第7條，離婚時(shí)，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時(shí)居住，暫住期限一般不超過兩年。暫住期間，暫
2022-02-14 15,340 -
婚前承租公房離婚時(shí)如何分割
(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的； (三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； (四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的； (五)婚前一方承租的
2022-05-28 15,340 -
婚前承租的公房 離婚時(shí)如何分割
根據(jù)相關(guān)婚姻法律法規(guī)及《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時(shí)，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租： (一)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的
2021-01-14 15,340 -
共同承租公房離婚時(shí)如何分割
根據(jù)相關(guān)律法規(guī)及《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時(shí)，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租： （一）婚前由一方承租的公房，存續(xù)5年以上的； （二）婚前
2022-08-07 15,340
-
01:55
離婚時(shí)住房公積金如何分割住房公積金作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，與處理其它夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則一致。按照婚姻法解釋二的規(guī)定，界定住房公積金的數(shù)額問題，不在于其來源，而在于婚姻關(guān)系存續(xù)的起止時(shí)間。即只要是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方或單方的公積金帳戶上的資金總額，都應(yīng)當(dāng)視為
2,405 2022.04.15 -
01:16
離婚時(shí)房屋如何分割首先，離婚時(shí)，我們只對夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會(huì)根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時(shí)，通常會(huì)出現(xiàn)以下三種情況，法
1,096 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17
