如果租賃合同中規(guī)定由承租方分?jǐn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/2964440256655654947.html">土地使用稅，那么稅票總金額的一部分由承租方承擔(dān)。在這種情況下，稅票抬頭應(yīng)該是出租人，并由出租人開出收據(jù)。在這種情況下，承租方可以在稅前扣除稅票的全部金額。 如果稅票的全部金額都由承租方支付，那么最好與稅務(wù)局溝通一下。根據(jù)稅法規(guī)定，土地使用稅采用分級幅度固定稅額。土地使用稅的單位稅額如下： （一）大城市：1.5元至30元； （二）中等城市：1.2元至24元； （三）小城市：0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)：0.6元至12元。 上述大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。現(xiàn)行的劃分標(biāo)準(zhǔn)是：市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計在50萬以上的，為大城市；市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計在20至50萬的，為中等城市；市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計在20萬以下的，為小城市。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)在上述所列稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的土地使用稅稅額幅度。 各市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，將本地區(qū)劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。 對經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低，但降低幅度不得超過上述規(guī)定最低稅額的30％。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)財政部批準(zhǔn)。 土地使用稅應(yīng)納稅額的計算方法如下： 年應(yīng)納土地使用稅稅額 = 實際占用的土地面積 × 單位適用稅額 月應(yīng)納土地使用稅稅額 = 年應(yīng)納土地使用稅稅額 ÷ 12 同一土地的土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。