《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定，本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保證金）（以下簡稱保證金），是指發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程承包合同中約定從應(yīng)付工程款中預(yù)留，以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)建設(shè)工程缺陷的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同。缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由承包人在合同中約定。什么時候返還工程合同質(zhì)保金？第十條規(guī)定，發(fā)包人收到承包人返還保證金申請后，應(yīng)當(dāng)在14日內(nèi)與承包人核實合同約定的內(nèi)容。如無異議，發(fā)包人應(yīng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人。逾期付款的，從逾期之日起按同期銀行貸款利率計算利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人收到承包人退還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，催告后14日內(nèi)不予答復(fù)，視為承包人退還保證金申請。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理》第10條規(guī)定：有對工程質(zhì)保金的具體規(guī)定，當(dāng)建設(shè)單位在接到施工單位返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同施工單位按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實。如無異議，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給施工單位，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。