民法典中規(guī)定銀行買賣房屋協(xié)議生效嗎
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簽訂房屋買賣協(xié)議一般情況是自協(xié)議成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第一百三十六條民事法律行為自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。行為人非依法律規(guī)定或者未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除民事法律行為。第一百五十八條民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
民法典規(guī)定房屋買賣協(xié)議代簽經(jīng)授權(quán)有效。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后進(jìn)行追認(rèn)的，房屋買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；第三人未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽的，房屋買賣協(xié)議對(duì)當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。
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民法典規(guī)定買賣房屋買賣有效嗎民法典頒布后，如果當(dāng)事人約定禁止或者限制買賣擔(dān)保房屋但是未將約定登記，擔(dān)保房屋買賣有效；擔(dān)保房屋已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人有證據(jù)證明擔(dān)保房屋買受人是知道該擔(dān)保情況的，擔(dān)保房屋買賣無效。如果當(dāng)事人約定禁止或者限制買賣擔(dān)保房屋并且已經(jīng)將約定登記
2021.01.30 151 -
民法典規(guī)定房屋買賣協(xié)議價(jià)格虛假有效嗎?無效。相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制
2021.04.01 158 -
民法典中規(guī)定房屋買賣的協(xié)議算共同財(cái)產(chǎn)嗎？不算。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn)之一，而房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以僅憑房屋買賣協(xié)議是不能證明房屋是共同財(cái)產(chǎn)的?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律
2022.09.03 142
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民法典規(guī)定房屋買賣協(xié)議代簽有效嗎
房屋買賣協(xié)議代簽，但滿足下列條件則有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022-06-26 15,340 -
民法典中房屋買賣協(xié)議公證有效嗎？
房屋買賣合同公證后需要滿足法定有效條件才有效，法定有效條件分別是：公證后的房屋買賣合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；公證后的房屋買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；公證后的房屋買賣合同的內(nèi)容不得違反法律法
2022-11-29 15,340 -
民法典中買賣安置房協(xié)議有效嗎
買賣安置房協(xié)議只要是雙方真實(shí)意思表示不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定就是有效的。但是因?yàn)榘仓梅咳陜?nèi)不得交易，且安置房的產(chǎn)權(quán)容易發(fā)生糾紛，因此買賣安置房協(xié)議有可能得不到履行，最終買房人有得不到安置房產(chǎn)權(quán)的風(fēng)
2022-07-19 15,340 -
民法典中沒有過戶的房屋買賣協(xié)議有效嗎
買二手房沒有過戶，雙方簽訂的房屋買賣合同雖然有法律效力，但是從產(chǎn)權(quán)認(rèn)定來說，還屬于原房主。 根據(jù)《房屋登記辦法》第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬
2022-07-22 15,340
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房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
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房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
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協(xié)議買賣房屋受法律保護(hù)嗎協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護(hù)。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時(shí)候買賣房屋的行為，就不會(huì)受到法律的保護(hù)。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權(quán)人，同時(shí)沒有獲得所有權(quán)人的授權(quán)，擅自出賣房屋的行為就屬于無權(quán)處
972 2022.04.17
