住房政策：申請條件1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認可的有效擔保；6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。額度、期限和利率1、對首次申請貸款購買普通自住房的，貸款金額最高不超過抵押物凈值的80%。具體貸款成數(shù)政策可咨詢當?shù)胤中小?、貸款期限最長不得超過30年，且貸款期限加借款人年齡不超過70。3、首次申請貸款購買普通自住房的，貸款利率不低于中國人民銀行公布相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準貸款利率及相應的浮動比例內(nèi)執(zhí)行，具體利率執(zhí)行政策請咨詢當?shù)胤中?。貸款償還方式期限在一年（含）以內(nèi)的個人住房貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；也可實行按月（或按季）計息，到期結(jié)清貸款本息。期限在一年以上的個人住房貸款，本息償還可采用等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業(yè)銀行認可的方式。提前還貸因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求后要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要在電話或者書面請求后，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受托人要照顧房產(chǎn)證，結(jié)清證實和質(zhì)押正在銀號的他項義務證去各區(qū)建委自行辦了解質(zhì)押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結(jié)。保單的正正本和發(fā)單，掛電話給有關(guān)安全企業(yè)，預定退保即可。假如是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務的存戶和業(yè)主，最好還要找業(yè)余的擔保服務組織來做拜托公證，免得涌現(xiàn)業(yè)主提早還款后存戶沒有買或者是存戶審計手續(xù)。一、提早還貸勿忘退保。貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質(zhì)押注銷。合肥小額借款各家銀號關(guān)于提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續(xù)，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內(nèi)外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。假如是結(jié)清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈余借款額后，便于貸款人取出剩余的錢來提早還貸二、解質(zhì)押沒有可無視。用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主跌價的危險。借款人提早結(jié)清全副尾款后，銀號會出示結(jié)清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結(jié)清證實復制件、原各家銀號的制度后再做計劃。三、提早還貸需預備。眼前，部分銀號會本人去解質(zhì)押，解質(zhì)押后需貸款人本人去銀號拿回房本復制件。能夠會有變化，銀號規(guī)則提早還貸要是1萬的成數(shù)倍，部分銀號需求收取定然數(shù)額的守約金等。存戶假如結(jié)清借款的話，定然沒有要忘卻去解質(zhì)押某個，清盈余借款，是沒有能請求退保的。申請資料1、借款人及配偶有效身份證件、戶口簿、婚姻證明（未婚的提供未婚聲明）；2、借款人及配偶的經(jīng)濟收入證明、其他資產(chǎn)證明；3、《興業(yè)銀行個人住房（商用房）借款申請表》；4、《商品房銷（預）售合同》/《房地產(chǎn)買賣合同》。