監(jiān)獄進(jìn)入了開發(fā)商的樓盤怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
開發(fā)商老板坐牢，公司還在不在經(jīng)營，這個要核實一下。然后可以到房管部門查實具體差什么手續(xù)，看是否有可能業(yè)主自行辦理，或通過訴訟等方式辦理。 關(guān)于開發(fā)商： 1、開發(fā)商是指某個項目的第一承擔(dān)人。開發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實力（注冊資金）、開發(fā)項目能力有直接的關(guān)系。 2、開發(fā)商包括的種類有：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。 3、根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為四個資質(zhì)等級。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果僅僅是開發(fā)商坐牢，而開發(fā)商的公司或企業(yè)沒有倒閉，依然正常運營的，在開發(fā)商公司無正當(dāng)理由延期交房時，購房者可以選擇行使合同解除權(quán)。如果開發(fā)商坐牢，而且公司或企業(yè)也倒閉了，那么可以和該公司破產(chǎn)清算機(jī)構(gòu)協(xié)商或者和接手此事的相關(guān)部門協(xié)商，盡可能維護(hù)自身權(quán)益不受損害。
開發(fā)商入獄樓房按以下不同情形處置：如果只是開發(fā)商坐牢，而開發(fā)商的公司未倒閉的，當(dāng)開發(fā)商公司無正當(dāng)理由延期交付時，買方可以選擇行使解除合同的權(quán)利；開發(fā)商坐牢，公司或企業(yè)倒閉的，可以與公司破產(chǎn)清算機(jī)構(gòu)或接管此事的相關(guān)部門協(xié)商，盡可能保護(hù)自己的權(quán)益不受損害。
-
開發(fā)商開發(fā)樓盤流程開發(fā)商開發(fā)樓盤流程：首先成立項目，然后要歷經(jīng)行政審批環(huán)節(jié)。主要包括：選擇好地點、確認(rèn)規(guī)劃施工條件、施工報建等等；接下來就進(jìn)入商品房預(yù)售許可的過程，之后再進(jìn)行房地產(chǎn)項目權(quán)屬初始登記；最后就可以進(jìn)行施工了，施工完成之后要進(jìn)行驗收，驗收過關(guān)之后就
2022.04.16 1,824 -
樓盤和開發(fā)商不一致怎么辦樓盤和開發(fā)商不一致首先可以先和對方協(xié)商，了解具體情況，協(xié)商不成的可以按照簽訂的商品房買賣合同的內(nèi)容來解決問題，也可以向法院起訴，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.10.03 169 -
樓盤與開發(fā)商不一致開發(fā)商與樓盤不一致的，雙方首先可以先行協(xié)商，了解具體情況，協(xié)商不成的可以按照簽訂的商品房買賣合同的內(nèi)容來解決問題，也可以向法院起訴，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.11.16 148
-
開發(fā)商進(jìn)監(jiān)獄樓盤怎么辦
開發(fā)商老板坐牢，公司還在不在經(jīng)營，這個要核實一下。然后可以到房管部門查實具體差什么手續(xù)，看是否有可能業(yè)主自行辦理，或通過訴訟等方式辦理。 關(guān)于開發(fā)商： 1、開發(fā)商是指某個項目的第一承擔(dān)人。開發(fā)商的資質(zhì)
2022-07-17 15,340 -
開發(fā)商進(jìn)監(jiān)獄樓房怎么處置
開發(fā)商老板坐牢，公司還在不在經(jīng)營，這個要核實一下。然后可以到房管部門查實具體差什么手續(xù)，看是否有可能業(yè)主自行辦理，或通過訴訟等方式辦理。關(guān)于開發(fā)商： 1、開發(fā)商是指某個項目的第一承擔(dān)人。開發(fā)商的資質(zhì)往
2022-06-25 15,340 -
開發(fā)商進(jìn)監(jiān)獄是怎么辦
開發(fā)商老板坐牢，公司還在不在經(jīng)營，這個要核實一下。然后可以到房管部門查實具體差什么手續(xù)，看是否有可能業(yè)主自行辦理，或通過訴訟等方式辦理。 關(guān)于開發(fā)商： 1、開發(fā)商是指某個項目的第一承擔(dān)人。開發(fā)商的資質(zhì)
2022-06-25 15,340 -
開發(fā)商進(jìn)監(jiān)獄樓房可以處置嗎？
開發(fā)商老板坐牢，公司還在不在經(jīng)營，這個要核實一下。然后可以到房管部門查實具體差什么手續(xù)，看是否有可能業(yè)主自行辦理，或通過訴訟等方式辦理。關(guān)于開發(fā)商： 1、開發(fā)商是指某個項目的第一承擔(dān)人。開發(fā)商的資質(zhì)往
2022-11-04 15,340
-
01:10
開發(fā)商爛尾樓怎么處理爛尾樓是指的工程已經(jīng)開始，但是在半途因故被迫停止而未能夠完成建設(shè)的工程。購房者如果買到了爛尾樓，那么首先可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商能否在短時間內(nèi)籌集到資金，盡快完成后續(xù)的工程，這樣也可以盡量減少業(yè)主的損失。如果開發(fā)商和業(yè)主無法達(dá)成一致的
1,982 2022.04.15 -
01:08
爛尾樓開發(fā)商怎么處理開發(fā)商出現(xiàn)逾期交付房屋房屋爛尾的情況，那么購房者首先應(yīng)該收集相關(guān)的證據(jù)材料。如果與開發(fā)商協(xié)商無果，那么就要盡快地提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債，那么購房者更應(yīng)該盡快提起訴訟，以確定自己的債權(quán)。法院會對開發(fā)商的財產(chǎn)進(jìn)行司
2,830 2022.04.15 -
00:56
開發(fā)商交不了房怎么樣辦開發(fā)商延期交房在實際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17
