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租賃土地建房出租糾紛如何解決?

2022-08-03 11:13

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專業(yè)分析:

(一)轉租合同有效的條件:除了應具備一般房屋租賃合同有效的條件外,還應具備以下條件: 1、征得原出租人的同意; 2、轉租合同約定的租期不得超過原租賃合同中約定的租期,超過部分無效。 (二)出租人將物業(yè)出租給承租人,承租人又將該物業(yè)轉租他人(即受轉租人)。出租人和承租人在合同履行期間發(fā)生糾紛,涉及受轉租人的權利、義務的,應將受轉租人列為第三人參加訴訟。

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