抵押登記對不動產(chǎn)抵押合同的效力影響有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
沒有辦理抵押登記的，不影響抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是對于不動產(chǎn)和正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
不動產(chǎn)抵押未登記抵押合同符合法定有效條件的就是有效的。法定有效條件有：抵押合同當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人；抵押合同當(dāng)事人是真實的意思表示；抵押合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他有效條件等。
-
抵押合同和抵押登記的效力簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實。不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，以是否辦理了抵押登記手續(xù)為前提；而動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，自抵押人實際交付抵押物開始設(shè)立。
2021.01.20 301 -
不動產(chǎn)抵押未登記抵押合同是有效的嗎不動產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效。抵押合同自成立之日起生效，未經(jīng)登記僅抵押權(quán)的設(shè)立無效。抵押不動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，由登記機(jī)關(guān)在原不動產(chǎn)所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)他項權(quán)證。
2022.08.11 244 -
不動產(chǎn)抵押未登記抵押合同是否有效無效。沒辦理登記的不動產(chǎn)抵押合同是無效的。根據(jù)我國法律的規(guī)定，以房地產(chǎn)作為抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。但是，以尚未辦理權(quán)屬證書的財產(chǎn)抵押的，在第一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的，可以認(rèn)定抵押
2021.01.21 179
-
抵押登記對不動產(chǎn)抵押合同的效力影響
不動產(chǎn)抵押合同自成立時生效，是否辦理抵押登記不影響合同效力。辦理抵押登記，抵押權(quán)生效。 《民法典》第四百零二條規(guī)定：以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵
2022-10-13 15,340 -
2022年抵押登記對不動產(chǎn)抵押合同的效力影響
不動產(chǎn)抵押合同自成立時生效，是否辦理抵押登記不影響合同效力。辦理抵押登記，抵押權(quán)生效。 《民法典》第四百零二條規(guī)定：以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵
2022-11-13 15,340 -
抵押登記不影響抵押合同效力
1以非自己所有或有處分權(quán)的財產(chǎn)設(shè)定抵押的合同無效，債權(quán)人不能獲得對該財產(chǎn)的抵押權(quán) 2抵押合同不因系以查封落空財產(chǎn)設(shè)定抵押而無效 3董事會決議是公司內(nèi)部事務(wù)，不能以此對抗不知情的抵押權(quán)人，即使未經(jīng)董事會
2022-05-07 15,340 -
抵押物登記不影響抵押合同效力
1以非自己所有或有處分權(quán)的財產(chǎn)設(shè)定抵押的合同無效，債權(quán)人不能獲得對該財產(chǎn)的抵押權(quán) 2抵押合同不因系以查封落空財產(chǎn)設(shè)定抵押而無效 3董事會決議是公司內(nèi)部事務(wù)，不能以此對抗不知情的抵押權(quán)人，即使未經(jīng)董事會
2022-03-29 15,340
-
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17
